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Service de chasse immobilière à Paris 20

Votre agence de chasseur immobilier à Paris 20ème

Paris, et particulièrement le 20ème arrondissement, est le marché immobilier le plus tendu de France et l’offre y est aussi très disparate et peut radicalement changer en fonction des quartiers. Le 20ème arrondissement attire de plus en plus la communauté hipster. Notre équipe de chasseur d’appartement à Paris, vous permet de gagner en réactivité tout en sécurisant votre investissement.

Notre service de chasse immobilière à Paris 20ème vous propose un accompagnement sur-mesure de la conception de votre projet jusqu’à la remise des clés de votre nouvel appartement Parisien. Vous n’êtes pas à Paris ou indisponible pour les visites ? Notre service de chasse à distance saura combler vos attentes.
Nos chasseurs immobiliers sécurisent votre achat de A à Z :

  • Stratégie d’achat basée sur vos souhaits et objectifs
  • Prospection intensive de la recherche de votre futur bien
  • Enclenchement de notre réseau d’agences locales pour accéder à des offres “Off-Market”
  • Suivi et conseils lors des visites
  • Négociation immobilière et Offre d'achat
  • Inspection de votre bien par des Professionnels du bâtiment
  • Prise des rendez-vous chez le Notaire pour les Signatures
  • À vos côtés lors des Signatures de Compromis de Vente et Acte Authentique
  • Bénéficier de notre réseau de professionnels dédié aux travaux (architectes, entrepreneurs...)
  • Planification et prise en charge du déménagement par des Professionnels (optionnel)

Paris : 1 bien vendu toutes les 15 minutes*

Paris : 1 bien vendu toutes les 15 minutes*

* Source : 8710 transactions enregistrée entre Décembre 2021 et Février 2022 selon Les Notaires du Grand Paris

20eme Arrondissement de Paris : les Points Essentiels

Notre équipe de Chasseur immobilier à Paris 20 vous aident à y voir plus clair !

  • Localisation

    À l’est de Paris, le 20ème arrondissement est situé côté rive droite de la Seine, entouré du 19ème arrondissement au nord, du 12ème au sud et du 11ème à l’ouest. Il est délimité par le périphérique, et bordé par les communes des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé. Il comprend les quartiers de Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne.

    Le 20ème est très bien desservi, notamment par les lignes 1, 2, 3, 3bis, 8, 11 du Métro passant par 16 stations au sein de l’arrondissement.

    Vie de quartier

    Le 20ème regorge de cafés-concerts et salles de théâtres qui en font un arrondissement particulièrement culturel et animé, on citera le Tarmac ou La rue Boyer avec les salles la Maroquinerie et la Bellevilloise. Mais aussi deux bibliothèques et la médiathèque Marguerite Duras, le street art de la rue Dénoyez, ou le fameux cimetière du Père-Lachaise, où repose de grands noms tels que Edith Piaf, Jim Morrison ou Molière.

    Avec les quartiers de Belleville, Ménilmontant et les rues Paul Strauss, Pierre Mouillard et Irénée Blanc, le 20ème prend des allures de village, avec un grand sens de communauté et un cadre totalement charmant, aux vues des petites ruelles pavées et fleuries, des maisons colorés et de leurs jardins fournis, ou des ateliers d’artistes.

    La convivialité domine dans le 20ème, ce qui plait aux familles, et ce qui attire de plus en plus la communauté hipster et branchée, en quête d’authenticité parisienne.

    Infrastructures

    Le 20ème arrondissement dispose de beaucoup de commerces ainsi que d’aménagements publics et culturels :

    • Commerces de quartier
    • Supermarchés et épiceries fines
    • Restaurants, bars et terrasses de quartier
    • Théâtres
    • Cinémas
    • Équipements et salles de sport
    • Fresques et Street Art
    • Cimetière du Père Lachaise
    • Parc de Belleville

    Côté immobilier ?

    Le 20ème arrondissement recense 96,3% d’appartements à 9 650 €/m2 en moyenne et 1,5% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 10 613 €/m2, ainsi que 2,2% d’autres types de logements.

    Source : Données MeilleursAgents

Visite technique : avec Nous, bien acheter n’est pas une question de chance

Contrôle avant achat de votre futur bien, des professionnels du bâtiment réalisent une inspection complète

+ Service Chasseur Immobilier

L’immobilier à Paris 19eme : Données et statistiques

Population et logement du 19eme arrondissement de Paris

Les données à retenir sur l'immobilier à Paris 20eme

Types de logements à Paris 20eme

  • Studios : 20,3%
  • 2 pièces : 34,6%
  • 3 pièces : 27,5%
  • 4 pièces : 12,6%
  • 5 pièces et plus : 4,9%

Source : Données INSEE

Qui vit dans le 19eme arrondissement parisien ?

  • Nombre d'habitants : 195603
  • Nombre de Familles : 46412
  • Age moyen : 40 ans
  • 28 % de cadres
  • 34 % de propriétaires
  • Revenu moyen par habitant : 2603 €/mois

Sources : Données de l'INSEE

La qualité de vie dans le 19eme arrondissement

  • Écoles : Excellent (10/10)
  • Transports : Excellent (10/10)
  • Commerces : Excellent (10/10)
  • Espaces verts : Assez Bien (6/10)
  • Sécurité : Moyen (5/10)
  • Sports, loisirs, culture : Excellent (10/10)
  • Santé : Excellent (10/10)
  • Internet :Excellent (10/10)
  • Emploi : Très bien (8/10)
  • Immobilier : Assez Bien (6/10)
  • Fiscalité : Bien (7/10)

Source : Données Cityzia

Appartement à Paris

Les Prix au mètre carré par Arrondissement à Paris

Nos Chasseurs immobiliers Parisiens vous aident à y voir plus clair !

Tableau représentant les prix par m2 par arrondissement à Paris et son évolution
Arr Prix au M² Évolution
sur 1 an
Liens
1ER 13 488 € - 1,6 % En savoir +
2EME 12 093 € - 3,6 % En savoir +
3EME 12 838 € - 4,2 % En savoir +
4EME 12 626 € - 0,4 % En savoir +
5EME 13 480 € - 0,3 % En savoir +
6EME 14 520 € - 2,0 % En savoir +
7EME 14 318 € - 1,2 % En savoir +
8EME 12 183 € - 1,8 % En savoir +
9EME 11 740 € - 3,0 % En savoir +
10EME 10 568 € - 1,8 % En savoir +
11EME 10 758 € - 1,9 % En savoir +
12EME 10 045 € - 1,5 % En savoir +
13EME 9 765 € - 2,2 % En savoir +
14EME 10 760 € - 1,6 % En savoir +
15EME 10 577 € - 1,4 % En savoir +
16EME 11 391 € - 1,7 % En savoir +
17EME 11 208 € - 1,5 % En savoir +
18EME 9 864 € - 4,2 % En savoir +
19EME 9 317 € - 1,7 % En savoir +
20EME 9 646 € - 1,9 % En savoir +

Source : Données MeilleursAgents, Notaire de France et Insee

Service tout inclus : avec la Fabrique à Toits ça déménage

Votre déménagement inclus dans notre service de chasse immobilière, acheter n’a jamais été aussi simple

Nous les avons accompagnés jusqu'au Succès de leurs projets immobiliers

Chasse immobilière, vente ou investissement locatif, nos Clients témoignent

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Elodie B.

Service de chasse immobilière : " Une magnifique rencontre avec Sarah, qui nous a accompagné avec un grand professionnalisme, humanité et efficacité, nous sommes très heureux d'avoir fait appel à la Fabrique à toit. Nous recherchions une maison depuis bientôt 3 ans, et Sarah nous a trouvé une pépite, la maison du bonheur tant espérée. "

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Andrea S.

Service de chasse immobilière Aubervilliers : " Ma recherche était compliquée et je commençais à désespérer. C'est là qu'est intervenu La Fabrique à Toits. Dès les premiers échanges téléphonique, j'ai tout de suite été bien accueillie et accompagnée. La Fabrique à Toits est là pour nous facilité les choses et ils savent très bien le faire. "

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Franck L

Service Vente de 2 appartements : " Très bonne prestation de la La Fabrique à Toits tant au niveau du conseil, de la disponibilité, des relances, de la ténacité et de la représentation du client, un travail ainsi que des échanges toujours agréables liés à une relation de confiance. "

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Benoit A

Service investissement de locatif : " Formidable agence qui assure un service de qualité et un excellent suivi de dossier. Un grand merci à Sarah pour son savoir faire et sa sympathie. Je recommande vivement cette agence. "

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L’équation est très simple : Si votre appartement est situé à des kilomètres d’une station, la rentabilité de ce dernier risque d’être moindre, si vous décidez de le mettre en location. Par exemple, la différence moyenne des prix au m2 est de 7,7% entre un bien à moins de 500m d’une station de métro et un bien plus éloigné.

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