La Fabrique à Toits, agence experte en chasse immobilière, vous partage son expertise locale sur le 19eme arrondissement de Paris
Service de chasse immobilière à Paris 19
Votre agence de chasseur immobilier à Paris 19ème
Paris, et particulièrement le 19ème arrondissement, est le marché immobilier le plus tendu de France et l’offre y est aussi très disparate et peut radicalement changer en fonction des quartiers. Le 19ème arrondissement et ses espaces verts ne cesse d’attirer de nouveaux acquéreurs. Notre équipe de chasseur d’appartement à Paris, vous permet de gagner en réactivité tout en sécurisant votre investissement.
Notre service de chasse immobilière à Paris 19ème vous propose un accompagnement sur-mesure de la conception de votre projet jusqu’à la remise des clés de votre nouvel appartement Parisien. Vous n’êtes pas à Paris ou indisponible pour les visites ? Notre service de chasse à distance saura combler vos attentes.
Nos chasseurs immobiliers sécurisent votre achat de A à Z :
- Stratégie d’achat basée sur vos souhaits et objectifs
- Prospection intensive de la recherche de votre futur bien
- Enclenchement de notre réseau d’agences locales pour accéder à des offres “Off-Market”
- Suivi et conseils lors des visites
- Négociation immobilière et Offre d'achat
- Inspection de votre bien par des Professionnels du bâtiment
- Prise des rendez-vous chez le Notaire pour les Signatures
- À vos côtés lors des Signatures de Compromis de Vente et Acte Authentique
- Bénéficier de notre réseau de professionnels dédié aux travaux (architectes, entrepreneurs...)
- Planification et prise en charge du déménagement par des Professionnels (optionnel)
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19eme Arrondissement de Paris : les Points Essentiels
Notre équipe de Chasseur immobilier à Paris 19 vous aident à y voir plus clair !
Localisation
Au nord-est de Paris, le 19ème arrondissement est situé sur le côté rive droite de la Seine, et est entouré du 20ème arrondissement au sud ainsi que du 10ème et 18ème à l’ouest. Il est délimité par le périphérique, et bordé par les communes d’Aubervilliers, de Pantin, des Lilas et du Pré-Saint-Gervais. Il comprend les parcs des Buttes Chaumont et de la Villette.
Le 19ème arrondissement est très bien desservi, notamment par les lignes 2, 5, 7, 7bis, 11 du Métro et la ligne E du RER. Il comprend 18 stations de Métro, 3 stations de Tram et une gare RER.
Vie de quartier
Le 19ème est l’arrondissement qui voit sa population croître le plus vite. Avec ses espaces verts à foison et parmi les plus importants de la région parisienne, il attire de nombreuses familles et étudiants.
Le parc des Buttes Chaumont et ses 25 hectares de verdure, en font le troisième plus grand parc de la Capitale. On nommera son lac avec son île qui donne accès par un pont suspendu à un petit temple, mais aussi ses grottes et son belvédère. De part et d’autre du parc, on retrouve de jolis quartiers résidentiels aux airs de campagne.
Mais le 19ème c’est aussi un arrondissement riche en culture. Le canal de l’Ourcq et ses oeuvres de street art vous en mettront plein la vue. Et bien sûr, on ne peut parler du 19ème, sans mentionner le renommé parc de la Villette. Réel pôle culturel, il s’étend sur 55 hectares, et regroupe la Philharmonie de Paris, la Cité des Sciences et de l’Industrie, la Géode, l'Argonaute, La Cité de la Musique, le Zénith de Paris, la Grande Halle de la Villette et de nombreuses aires de jeux et promenade ainsi qu’un cinéma en plein air, adoré des Parisiens les soirs d’Été.
Infrastructures
Le 19ème arrondissement dispose de beaucoup de commerces ainsi que d’aménagements publics et culturels :
- Commerces de quartier
- Supermarchés et épiceries fines
- Théâtres
- Cinéma La Géode
- Équipements et salles de sport
- Parc des buttes Chaumont
- Cité de la science
- Jardin Bergeyre
- La Villette
Côté immobilier ?
Le 19ème arrondissement recense 96,5% d’appartements à 9 345 €/m2 en moyenne et 1,7% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 11 081 €/m2, ainsi que 1,8% d’autres types de logements.
Source : Données MeilleursAgents
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+ Service Chasseur ImmobilierL’immobilier à Paris 19eme : Données et statistiques
Population et logement du 19eme arrondissement de Paris
Les données à retenir sur l'immobilier à Paris 19eme
- Studios : 19,4%
- 2 pièces : 31,7%
- 3 pièces : 27,2%
- 4 pièces : 15,8%
- 5 pièces et plus : 6%
Source : Données INSEE
- Nombre d'habitants : 185515
- Nombre de Familles : 44215
- Age moyen : 39 ans
- 27 % de cadres
- 28 % de propriétaires
- Revenu moyen par habitant : 2531€/mois
Sources : Données de l'INSEE
- Écoles : Excellent (10/10)
- Transports : Excellent (10/10)
- Commerces : Excellent (10/10)
- Espaces verts : Assez Bien (6/10)
- Sécurité : Moyen (5/10)
- Sports, loisirs, culture : Excellent (10/10)
- Santé : Excellent (10/10)
- Internet : Excellent (10/10)
- Emploi : Très bien (9/10)
- Immobilier : Assez Bien (6/10)
- Fiscalité : Bien (7/10)
Source : Données Cityzia
Les Prix au mètre carré par Arrondissement à Paris
Nos Chasseurs immobiliers Parisiens vous aident à y voir plus clair !
| Arr | Prix au M² | Évolution sur 1 an |
Liens |
|---|---|---|---|
| 1ER | 13 488 € | - 1,6 % | En savoir + |
| 2EME | 12 093 € | - 3,6 % | En savoir + |
| 3EME | 12 838 € | - 4,2 % | En savoir + |
| 4EME | 12 626 € | - 0,4 % | En savoir + |
| 5EME | 13 480 € | - 0,3 % | En savoir + |
| 6EME | 14 520 € | - 2,0 % | En savoir + |
| 7EME | 14 318 € | - 1,2 % | En savoir + |
| 8EME | 12 183 € | - 1,8 % | En savoir + |
| 9EME | 11 740 € | - 3,0 % | En savoir + |
| 10EME | 10 568 € | - 1,8 % | En savoir + |
| 11EME | 10 758 € | - 1,9 % | En savoir + |
| 12EME | 10 045 € | - 1,5 % | En savoir + |
| 13EME | 9 765 € | - 2,2 % | En savoir + |
| 14EME | 10 760 € | - 1,6 % | En savoir + |
| 15EME | 10 577 € | - 1,4 % | En savoir + |
| 16EME | 11 391 € | - 1,7 % | En savoir + |
| 17EME | 11 208 € | - 1,5 % | En savoir + |
| 18EME | 9 864 € | - 4,2 % | En savoir + |
| 19EME | 9 317 € | - 1,7 % | En savoir + |
| 20EME | 9 646 € | - 1,9 % | En savoir + |
Source : Données MeilleursAgents, Notaire de France et Insee
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