Informations

Nos chasseurs immobiliers trouveront Votre perle rare !

Où investir en Ile de France ?

En Savoir +

Notre service de Chasse Immobilière à Paris et en Ile de France

Que comprend notre service de chasseur immobilier ?

Rapport Stratégique

Nous établissons un rapport dans lequel les objectifs principaux liés à votre projet, les critères du bien souhaité, la zone de recherche ainsi que la stratégie d’approche vous seront détaillées.

Financement

Nous nous assurons que le montage financier soit en corrélation avec votre situation et notre courtier en financement travaillera à vous faire une offre de financement.

Prospection immobilière & Visites

Nous activons notre réseau d’agents immobiliers locaux ainsi que les alertes sur les plateformes de vente afin de gagner en réactivité et visiter les biens correspondants à vos critères.

Offre d’achat et Compromis

Vous avez eu le Coup de Cœur ? Nous vous conseillons lors de la négociation afin que votre offre soit acceptée et nous serons à vos côtés à la signature du compromis de vente.

Décryptage des Diagnostics

Nous analysons pour vous le DDT (dossier de diagnostic technique) afin de s’assurer que les caractéristiques du bien correspondent aux éléments avancés par les vendeurs.

Visite Technique de votre Bien

Afin de s’assurer que votre bien soit en bonne santé, notre partenaire professionnel de la construction, réalisera une inspection complète de votre futur logement.

Signatures Notaires

Nous vous partageons notre réseau de Notaires de confiance afin de vous accompagner et vous conseiller lors de la signature de l’Acte Authentique.

Démarches Administratives

Notre équipe vous aide à chaque étape de votre projet et notamment lors des démarches administratives auprès de la Mairie ou de la Copropriété.

Aide pour les Travaux

Notre réseau d’architectes et d’entrepreneurs de confiance est à votre disposition pour réaliser des travaux d’envergures ou simplement personnaliser votre nouveau chez vous.

Service tout inclus : avec la Fabrique à Toits ça déménage

Votre déménagement inclus dans notre service de chasse immobilière, acheter n’a jamais été aussi simple

chasse immobilière à Paris et en Ile de France

Chasse immobilière : accompagnement pour l’achat de votre futur chez Vous

Il y a ceux qui aiment la vieille pierre et il y en a d’autres qui préfèrent poser leurs tableaux sur les murs immaculés d’un appartement neuf ! Parce ce que l’achat de son futur logement est une étape importante de la vie, notre agence a créé un service de chasse immobilière afin de dénicher la maison ou l’appartement qui vous donnera envie de dire " OUI ! ".

  • Définir la stratégie d’achat en fonction de vos envies

    Tout commence par une bonne organisation, et lorsqu’on se lance dans un projet immobilier, il y a beaucoup de choses à prendre en compte.

    Pour commencer, il est nécessaire de bien définir votre objectif principal. Lors de notre première rencontre que l’on aime appeler “rendez-vous de Découverte Projet”, vous allez nous parler de vous, de vos envies, de votre vie!
    “Qu’est ce qui vous amène à vous lancer dans cette nouvelle aventure ?”
    “Pourquoi souhaitez vous investir dans l’immobilier ?”
    “L’arrivée d’un nouvel enfant ?”
    “Une mutation professionnelle ou se rapprocher de votre lieu de travail ?”
    “Améliorer votre confort de vie ?”
    “Une envie de changement, et troquer la ville pour la campagne paisible des Yvelines ou du 77 ?”

    Une fois votre objectif bien défini, nous établissons la liste de vos critères afin que nous puissions affiner la recherche de votre futur bien, pas à pas.
    “Où souhaitez-vous vivre ?”
    “À combien de temps de votre lieu de travail ?”
    “Quelle superficie ?”
    “Ancien ou neuf ?”
    “Appartement ou maison ?”

    Suite à cet échange, vous recevrez par mail le Carnet De Bord, contenant :
    1. L’objectif de votre projet
    2. Le listing des critères de votre futur bien
    3. La stratégie d’achat personnalisée
    4. L’Itinéraire Projet, plan incluant toutes les étapes jusqu’à la concrétisation de l’achat

  • Sécuriser votre Projet : capacité d’emprunt, prospection immobilière, organisation des visites, compromis d’achat, notaires et déménagement

    Dès réception de votre feu vert, nous commençons la prospection immobilière. Dans le même temps, nous vérifions auprès de nos partenaires spécialistes en financement que le montage financier soit bien optimisé et corresponde à votre capacité d’emprunt.

    Une fois que vous avez sélectionné un ou plusieurs biens qui vous intéressent, nous contactons les vendeurs afin de recueillir toutes les informations, puis organisons et vous conseillons lors de la visite.

    Vous n’êtes pas sur place ou vous n’êtes pas disponible pour les visites ? Pas de problème ! Nous le sommes pour vous ! Nous nous rendons sur place afin de vous permettre de visiter vos biens sélectionnés en Visio.

    Ça y est, vous avez LE Coup de Coeur ! Il est temps de faire une Offre d’Achat. Sans pression, mais avec précision, l’équipe La Fabrique à Toits met tout en oeuvre pour que votre offre soit acceptée, et bien sûr, négociée au meilleur prix.

    Votre offre a été acceptée ! Nous envoyons immédiatement nos professionnels du bâtiment réaliser la visite technique afin de relever les diagnostiques obligatoires de votre futur bien. En cas de défauts ou vice cachés, pas de panique, notre compromis d’achat contient une clause restrictive qui vous permet de vous rétracter immédiatement.

    Notre objectif est de vous protéger jusqu’au bout.

    Et pour cela, nous conseillons toujours à nos clients de faire appel à leur propre notaire, plutôt que de vous faire conseiller par celui du vendeur. Avoir deux notaires ne coûte pas plus cher car ils se partagent les honoraires, et cela vous permet de mieux défendre vos intérêts.

  • Nous sommes à vos côtés à chaque instant, des demandes en assemblée générale au suivi des travaux jusqu’à la mise en location

    Nous vous appuyons en vous offrant notre expertise et notre réseau afin de “booster" vos demandes administratives, vérifier les devis de vos travaux de rénovation, ou même, gérer votre déménagement ! Votre Projet immobilier, est aussi Notre Projet. Nous mettons tout en œuvre pour qu’il soit couronné de succès et bien sûr… en toute sérénité.

Grand Paris : soyez malin, investissez Aujourd’hui !

Les prix de l’immobilier ont triplé en IDF ces 20 dernières années, êtes-vous prêts à investir sur les 20 prochaines ?

Nous les avons accompagnés jusqu'au Succès de leurs projets immobiliers

Chasse immobilière, vente ou investissement locatif, nos Clients témoignent

Avatar for review 1

Elodie B.

Service de chasse immobilière : " Une magnifique rencontre avec Sarah, qui nous a accompagné avec un grand professionnalisme, humanité et efficacité, nous sommes très heureux d'avoir fait appel à la Fabrique à toit. Nous recherchions une maison depuis bientôt 3 ans, et Sarah nous a trouvé une pépite, la maison du bonheur tant espérée. "

Avatar for review 2

Andrea S.

Service de chasse immobilière Aubervilliers : " Ma recherche était compliquée et je commençais à désespérer. C'est là qu'est intervenu La Fabrique à Toits. Dès les premiers échanges téléphonique, j'ai tout de suite été bien accueillie et accompagnée. La Fabrique à Toits est là pour nous facilité les choses et ils savent très bien le faire. "

Avatar for review 3

Franck L

Service Vente de 2 appartements : " Très bonne prestation de la La Fabrique à Toits tant au niveau du conseil, de la disponibilité, des relances, de la ténacité et de la représentation du client, un travail ainsi que des échanges toujours agréables liés à une relation de confiance. "

Avatar for review 4

Benoit A

Service investissement de locatif : " Formidable agence qui assure un service de qualité et un excellent suivi de dossier. Un grand merci à Sarah pour son savoir faire et sa sympathie. Je recommande vivement cette agence. "

Où souhaitez-vous acheter ou investir dans l'immobilier ?

L'achat d'une maison ou d'un appartement est l'un des investissements les plus importants que vous ferez dans votre vie. Notre équipe de Chasseur Immobilier vous aide avec toute son expertise afin que votre achat soit simple, clair et sécurisé !

Chasseur immobilier à Paris Paris 75

Notre équipe de chasseur immobilier Paris vous partage leur expertise sur le marché Parisien

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier dans les Hauts-de-Seine Hauts-de-Seine 92

Notre équipe de chasseur d'appartement 92 vous partage leur expertise sur les Hauts-de-Seine

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier en Seine-Saint-Denis Seine-Saint-Denis 93

Notre équipe de chasseur immobilier 93 vous partage leur expertise sur le marché.

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier dans le Val-de-Marne Val de Marne 94

Notre équipe de chasseur immobilier du Val de Marne vous partage leur expertise sur le marché.

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier en Seine-et-Marne Seine et Marne 77

Notre équipe de chasseur immobilier du 91 vous partage leur expertise sur le marché de l'Essonne

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier dans les Yvelines Les Yvelines 78

Notre équipe de chasseur immobilier Yvelines vous partage leur expertise sur le marché du 78

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier dans l'Essonne Essonne 91

Notre équipe de chasseur immobilier du 91 vous partage leur expertise sur le marché de l'Essonne

EN SAVOIR +
Chasseur immobilier dans le Val-d'Oise Val D'Oise 95

Notre équipe de chasseur immobilier du Val d'Oise vous partage leur expertise sur le marché

EN SAVOIR +

Toutes les actualités de nos chasseurs immobiliers

Focus sur l'immobilier Parisien et Francilien !

Appartements proches du métro ! Top 10 des stations les plus recherchées Top 10 des stations de metro pour l'achat d'un appartement à Paris

Choisir un logement proche d’une station de métro est la toute première étape d’un investissement réussi.
L’équation est très simple : Si votre appartement est situé à des kilomètres d’une station, la rentabilité de ce dernier risque d’être moindre, si vous décidez de le mettre en location. Par exemple, la différence moyenne des prix au m2 est de 7,7% entre un bien à moins de 500m d’une station de métro et un bien plus éloigné.

Découvrir
Acheter en Banlieue Parisienne Acheter en Banlieue Parisienne

On dit souvent qu’il est mieux de vivre à Paris car tout est à proximité. Pourtant, si vous êtes un adepte d’un style de vie où vous pouvez bénéficier d’un cadre équilibré d’urbanisme et du charme de la campagne, le Val d’Oise serait un choix idéal.

Découvrir