Top 10 des villes où investir dans les Hauts-de-Seine

Asnières-sur-Seine: idéal pour les familles et investisseurs immobiliers1

Prisée par de nombreuses familles parisiennes pour ses charmants quartiers du Bac, de la Mairie ou de Bécon, Asnières-sur-Seine se situe à seulement quelques minutes du 17e arrondissement de Paris et de la Gare Saint-Lazare. Son réseau de transports en commun 🚇🚌 et ses promesses d'expansion en font un terrain d'investissement immobilier fertile. Animée et dotée de types d'habitations variés, de la mixité des Courtilles à l'écoquartier des Grésillons, les férus de bonnes affaires immobilières sauront y trouver des pépites.

Clamart: Du vert et de l'air aux portes de Paris2

Les amoureux d'espaces verts seront conquis par cette ville paisible au sud-ouest de Paris. Le bois de Clamart, joliment célébré par Brassens 🎵, et le stade Hunebelle offrent aux promeneurs et sportifs une qualité de vie unique à seulement 10 minutes en train de la Gare Montparnasse. Exceptionnellement desservie par le Grand Paris, Clamart accueille des zones pavillonnaires aisées et des quartiers récemment urbanisés, tels que la Plaine. Attention aux conducteurs 🚗🚦 : la circulation y est forte et le stationnement disputé.

Nanterre: prix au mètre carré raisonnable aux portes de La Défense3

Le pouls de la ville de Nanterre est assurément des plus dynamiques. Transports à foison, université, campus de futurs bureaux et services ultramodernes et écologiques, le tout accolé à la première ville francilienne de l'emploi : La Défense. Bien que calme et vie locale n'en soient pas les maîtres-mots, les investisseurs immobiliers peuvent se réjouir de projets urbains compétitifs prêts à monter en flèche.

Colombes : étoile montante des Hauts-de-Seine4

Colombes brille par sa localisation et la vitalité de ses contrastes. Bien desservie, à proximité de La Défense et bordée par la Seine, elle se pare d’espaces verts, d’une vie culturelle animée et d’un réseau de services de santé performants. Des quartiers pavillonnaires de la Petite Garenne ou des Vallées, aux logements sociaux de Petits Colombes, une chose est certaine: ici se trouve une étoile montante.

Bois-Colombes: ville au cœur du 92 où il fait bon vivre5

Heureuses sont les familles sous les jolis toits de Bois-Colombes, qui profitent de ses centres de loisirs, ses établissements scolaires de qualité et ses 3 gares vers La Défense et Paris. Ville paisible par excellence, peu de restaurants et bars ont encore investi les lieux. Un nouvel écoquartier vient néanmoins y souffler un vent de fraîcheur, apportant une note d’espace vert et davantage de commerces.

Rueil-Malmaison: alerte investissement immobilier, le réseau de transport de Rueil se développe (enfin...)6

Ambiance village et familiale, Rueil-Malmaison est bordée par la Seine et la forêt domaniale de Saint Cucufa. Écoles, marché bio notoire, châteaux nationaux, histoire et nature s’y côtoient. L’immobilier homogène de résidences privées, pavillons et lotissements attire une population aisée. À ce jour très peu desservie (RER A), elle bénéficiera des futures lignes 15 et 18 et l’urbanisme se renouvellera avec l’écoquartier de l’Arsenal, sa gare et son complexe sportif.

Courbevoie: prix au m2 parfois élevé et pourtant toujours aussi prisée par les familles et investisseurs locatifs7

À la carte: Courbevoie l’ancienne (Bécon-les-Bruyères), Courbevoie la titanesque (Charras) ou Courbevoie la futuriste (Faubourg de l’Arche). Riche de ses multiples facettes, sa densité n’en fait néanmoins pas le meilleur appel à la nature. Investisseurs, familles ou actifs y trouveront leur compte grâce à ses écoles de qualité, ses transports, sa proximité à La Défense et sa demande locative à la fois forte et stable. Bonus: la taxe foncière nettement inférieure à la moyenne!

Bagneux: idéal pour investissement locatif, le Grand Paris y arrive à pas de géant!8

Vivante et engagée, la ville de Bagneux est forte de sa mixité et bientôt desservie par les lignes de métro 14 et 15. Le convivial marché Léo Ferré, ses projets immobiliers d’économie solidaire et ses futurs écoquartiers incarnent ses valeurs. Certains commerces peuvent parfois y manquer, mais sa position stratégique au sud de Paris et alentour s’annonce déjà source de convoitise.

Meudon: bénéficier d’une belle qualité de vie, tout en restant proche de Paris9

Vivante et engagée, la ville de Bagneux est forte de sa mixité et bientôt desservie par les lignes de métro 14 et 15. Le convivial marché Léo Ferré, ses projets immobiliers d’économie solidaire et ses futurs écoquartiers incarnent ses valeurs. Certains commerces peuvent parfois y manquer, mais sa position stratégique au sud de Paris et alentour s’annonce déjà source de convoitise.

Gennevilliers: terrain de jeu idéal pour investisseurs immobiliers avertis10

Fourmillant d’opportunités, Gennevilliers est un hub de transports en commun, routier et maritime, hébergeant le plus grand port de la région. Établissements d’enseignement supérieur et bureaux, dont le futur bâtiment Jeuneville de Jean Nouvel, sont ainsi parfaitement desservis. Un potentiel qui contraste avec certains quartiers à éviter et un manque de commerces 🛒, malgré une offre sportive exceptionnellement variée pour tous les âges.