Votre agence de chasseur immobilier à Paris 14ème

Paris, et particulièrement le 14ème arrondissement, est le marché immobilier le plus tendu de France et l’offre y est aussi très disparate et peut radicalement changer en fonction des quartiers. Le 14ème est l’arrondissement résidentiel idéal. Notre équipe de chasseur d’appartement à Paris, vous permet de gagner en réactivité tout en sécurisant votre investissement.

Notre service de chasse immobilière à Paris 14ème vous propose un accompagnement sur-mesure de la conception de votre projet jusqu’à la remise des clés de votre nouvel appartement Parisien. Vous n’êtes pas à Paris ou indisponible pour les visites ? Notre service de chasse à distance saura combler vos attentes.
Nos chasseurs immobiliers sécurisent votre achat de A à Z :

Stratégie d’achat basée sur vos souhaits et objectifs
Prospection intensive de la recherche de votre futur bien
Enclenchement de notre réseau d’agences locales pour accéder à des offres “Off-Market”
Suivi et conseils lors des visites
Négociation immobilière et Offre d'achat
Inspection de votre bien par des Professionnels du bâtiment
Prise des rendez-vous chez le Notaire pour les Signatures
À vos côtés lors des Signatures de Compromis de Vente et Acte Authentique
Bénéficier de notre réseau de professionnels dédié aux travaux (architectes, entrepreneurs...)
Planification et prise en charge du déménagement par des Professionnels (optionnel)

chasseur immobilier à Paris 3 en rendez-vous avec ses clients

Paris : 1 bien vendu toutes les 15 minutes*

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* Source : 8710 transactions enregistrée entre Décembre 2021 et Février 2022 selon Les Notaires du Grand Paris

3eme Arrondissement de Paris : les Points Essentiels

Notre équipe de Chasseur immobilier à Paris 3 vous aident à y voir plus clair !

Localisation

Au sud de Paris, le 14ème arrondissement est entouré du 5ème et 6ème au nord, du 13ème à l’est et du 15ème à l’ouest. Il est délimité par le périphérique et les communes de Gentilly, de Montrouge et de Malakoff.

Le 14ème arrondissement est très bien desservi, notamment par les lignes 4, 6, 13 du Métro, la ligne 3a du Tramway et la ligne B du RER. Il comprend 8 stations de Métro et 2 gares RER.

Vie de quartier

Le 14ème c’est avant tout un recueil vivant des années folles, en ayant reçu parmi les plus grands artistes de l’histoire et les accueille encore dans ses fameux bistros. On se promènera sur le boulevard de Montparnasse en passant par le Sélect, adresse préférée d’Hemingway, ou encore la Coupole, la Rotonde et le Dôme, édifices notables du quartier. Nombres grands noms reposent dans le cimetière de Montparnasse, laissant derrière eux un quartier rempli d’histoire.

Sa riche histoire se transmet aujourd’hui grâce à son offre culturelle abondante et singulière : les Catacombes et l’Observatoire de Paris, le musée de la Libération, ou encore les puces de Vanves. Mais c’est aussi une bonne vingtaine de cinémas et salles de spectacles que l’on trouve notamment rue de la Gaité.

Quartier résidentiel par excellence ainsi que pôle de santé et d’éducation, il ne compte pas moins de 9 hôpitaux, dont Cochin, Sainte-Anne et Montsouris, ainsi que 6 grandes écoles telles que l’École d’économie de Paris (PSE), l’école Camondo ou l’école Spéciale d’Architecture.

Infrastructures

Commerces de quartier
Supermarchés et épiceries fines
Théâtres
Cinémas
Équipements et salles de sport
Restaurants, cafés et terrasses d’été
Rue commerçante Daguerre
Place Flora Tristan

Côté immobilier ?

Le 14ème arrondissement recense 95,5% d’appartements à 10 760 €/m2 en moyenne et 1,4% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 11 622 €/m2, ainsi que 3,1% d’autres types de logements.

Source : Données MeilleursAgents

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+ Service Chasseur Immobilier

L’immobilier à Paris 14eme : Données et statistiques

Population et logement du 14eme arrondissement de Paris

Les données à retenir sur l'immobilier à Paris 14eme

Types de logements à Paris 14eme

Studios : 32%
2 pièces : 35,2%
3 pièces : 18,5%
4 pièces : 8,6%
5 pièces et plus : 5,7%

Source : Données INSEE

Qui vit dans le 14eme arrondissement parisien ?

Nombre d'habitants : 21420
Nombre de Familles : 5043
Age moyen : 38 ans
45 % de cadres
64 % de propriétaires
Revenu moyen par habitant : 3172€/mois

Sources : Données de l'INSEE

La qualité de vie dans le 14eme arrondissement

Écoles : Excellent (10/10)
Transports : Très bien (9/10)
Commerces : Excellent (10/10)
Espaces verts : Assez Bien (6/10)
Sécurité : Moyen (5/10)
Sports, loisirs, culture : Très bien (8/10)
Santé : Excellent (10/10)
Internet : Excellent (10/10)
Emploi : Très bien (9/10)
Immobilier : Assez Bien (6/10)
Fiscalité : Bien (7/10)

Source : Données Cityzia

Les Prix au mètre carré par Arrondissement à Paris

Nos Chasseurs immobiliers Parisiens vous aident à y voir plus clair !

Tableau représentant les prix par m2 par arrondissement à Paris et son évolution
Arr	Prix au M²	Évolution sur 1 an	Liens
1ER	13 488 €	- 1,6 %	En savoir +
2EME	12 093 €	- 3,6 %	En savoir +
3EME	12 838 €	- 4,2 %	En savoir +
4EME	12 626 €	- 0,4 %	En savoir +
5EME	13 480 €	- 0,3 %	En savoir +
6EME	14 520 €	- 2,0 %	En savoir +
7EME	14 318 €	- 1,2 %	En savoir +
8EME	12 183 €	- 1,8 %	En savoir +
9EME	11 740 €	- 3,0 %	En savoir +
10EME	10 568 €	- 1,8 %	En savoir +
11EME	10 758 €	- 1,9 %	En savoir +
12EME	10 045 €	- 1,5 %	En savoir +
13EME	9 765 €	- 2,2 %	En savoir +
14EME	10 760 €	- 1,6 %	En savoir +
15EME	10 577 €	- 1,4 %	En savoir +
16EME	11 391 €	- 1,7 %	En savoir +
17EME	11 208 €	- 1,5 %	En savoir +
18EME	9 864 €	- 4,2 %	En savoir +
19EME	9 317 €	- 1,7 %	En savoir +
20EME	9 646 €	- 1,9 %	En savoir +

Source : Données MeilleursAgents, Notaire de France et Insee

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L’équation est très simple : Si votre appartement est situé à des kilomètres d’une station, la rentabilité de ce dernier risque d’être moindre, si vous décidez de le mettre en location. Par exemple, la différence moyenne des prix au m2 est de 7,7% entre un bien à moins de 500m d’une station de métro et un bien plus éloigné.

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