La Fabrique à Toits chasseur Immobilier et programme neuf en Ile de France

La Fabrique à Toits, agence experte en chasse immobilière, vous partage son expertise locale sur le 18eme arrondissement de Paris

Service de chasse immobilière à Paris 18

Votre agence de chasseur immobilier à Paris 18ème

Paris, et particulièrement le 18ème arrondissement, est le marché immobilier le plus tendu de France et l’offre y est aussi très disparate et peut radicalement changer en fonction des quartiers. Le 18ème arrondissement est l’adresse du divertissement et des sorties à la française. Notre équipe de chasseur d’appartement à Paris, vous permet de gagner en réactivité tout en sécurisant votre investissement.

Notre service de chasse immobilière à Paris 18ème vous propose un accompagnement sur-mesure de la conception de votre projet jusqu’à la remise des clés de votre nouvel appartement Parisien. Vous n’êtes pas à Paris ou indisponible pour les visites ? Notre service de chasse à distance saura combler vos attentes.
Nos chasseurs immobiliers sécurisent votre achat de A à Z :

  • Stratégie d’achat basée sur vos souhaits et objectifs
  • Prospection intensive de la recherche de votre futur bien
  • Enclenchement de notre réseau d’agences locales pour accéder à des offres “Off-Market”
  • Suivi et conseils lors des visites
  • Négociation immobilière et Offre d'achat
  • Inspection de votre bien par des Professionnels du bâtiment
  • Prise des rendez-vous chez le Notaire pour les Signatures
  • À vos côtés lors des Signatures de Compromis de Vente et Acte Authentique
  • Bénéficier de notre réseau de professionnels dédié aux travaux (architectes, entrepreneurs...)
  • Planification et prise en charge du déménagement par des Professionnels (optionnel)
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* Source : 8710 transactions enregistrée entre Décembre 2021 et Février 2022 selon Les Notaires du Grand Paris

18eme Arrondissement de Paris : les Points Essentiels

Notre équipe de Chasseur immobilier à Paris 18 vous aident à y voir plus clair !

Localisation

Au nord de Paris, le 18ème arrondissement est situé coté rive droite de la Seine, et est entouré du 19ème à l’ouest ainsi que du 10ème et 9ème au sud. Il est délimité par le périphérique, et bordé par les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et Aubervilliers. Il comprend une partie du charmant quartier de Montmartre et du quartier de la Chapelle.

Le 18ème arrondissement est très bien desservi, notamment par les lignes 2, 4, 12, 13 du Métro et la ligne 3B du Tramway. Il comprend 6 stations de Métro et 2 stations de Tram.

Vie de quartier

Le 18ème est un arrondissement plein d’authenticité. On nommera le quartier de Montmartre avec, tout en haut des escaliers de la Butte, le Sacré-Cœur et sa vue à 180° sur la capitale, ses petits jardins cachés, son Carousel place des Abbesses, ses rues pavées aux allures de village, ses artistes peintres place de Tertre, mais aussi les vignes du Clos Montmartre et le Cimetière de Montmartre.

On y retrouve également des lieux insolites tels que l’iconique mur des “je t’aime”, écris dans plus de 300 langues.

Mais le 18ème c’est aussi un arrondissement très vivant, si bien qu’il regroupe très peu de quartier ou rue paisible. On nommera principalement la rue Joseph de Maistre ou la rue Fauvet qui restent relativement calmes. Cependant, le boulevard de Clichy avec ses bars, théâtres et cabarets de renommée, tels que la Cigale, le Moulin Rouge et le théâtre de l’Atalante, ainsi que le quartier de Pigalle, sont réputés pour leur animation et dynamisme. Les quartiers du Boulevard Barbès, la rue Clignancourt ou la rue des Abbesses sont reconnus pour leurs restaurants et commerces de quartier.

On retrouve aussi le fameux Marché Saint-pierre, plus vieux marché de tissus parisien et à rayonnement international.

Tout en restant accessible, le 18ème voit sa population croître, notamment en attirant de plus en plus de jeunes, à la recherche d’un Paris populaire, vivant et authentique, à prix abordables.

Infrastructures

  • Commerces de quartier
  • Supermarchés et épiceries fines
  • Restaurants et bars de quartier
  • Théâtres
  • Cinémas
  • Équipements et salles de sport
  • Fresques et Street Art
  • Institut des Cultures d’Islam
  • Montmartre
  • Cimetière de Montmartre
  • Bowling porte de la Chapelle

Côté immobilier ?

Le 18ème arrondissement recense 96,9% d’appartements à 9871 €/m2 en moyenne et 0,8% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 11358 €/m2, ainsi que 2,3% d’autres types de logements.

Source : Données MeilleursAgents

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+ Service Chasseur Immobilier

L’immobilier à Paris 18eme : Données et statistiques

Population et logement du 18eme arrondissement de Paris

Les données à retenir sur l'immobilier à Paris 18eme

Types de logements à Paris 18eme
  • Studios : 23,9%
  • 2 pièces : 39%
  • 3 pièces : 24,3%
  • 4 pièces : 8,8%
  • 5 pièces et plus : 4%

Source : Données INSEE

Qui vit dans le 18eme arrondissement parisien ?
  • Nombre d'habitants : 193669
  • Nombre de Familles : 43864
  • Age moyen : 38 ans
  • 33 % de cadres
  • 31 % de propriétaires
  • Revenu moyen par habitant : 2557€/mois

Sources : Données de l'INSEE

La qualité de vie dans le 18eme arrondissement
  • Écoles : Excellent (10/10)
  • Transports : Excellent (10/10)
  • Commerces : Excellent (10/10)
  • Espaces verts : Assez Bien (6/10)
  • Sécurité : Très bien (8/10)
  • Sports, loisirs, culture : Très bien (9/10)
  • Santé : Excellent (10/10)
  • Internet : Excellent (10/10)
  • Emploi : Très bien (9/10)
  • Immobilier : Assez Bien (6/10)
  • Fiscalité : Bien (7/10)

Source : Données Cityzia

Les Prix au mètre carré par Arrondissement à Paris

Nos Chasseurs immobiliers Parisiens vous aident à y voir plus clair !

Arr Prix au M² Évolution
sur 1 an
Liens
1ER 13 488 € - 1,6 % En savoir +
2EME 12 093 € - 3,6 % En savoir +
3EME 12 838 € - 4,2 % En savoir +
4EME 12 626 € - 0,4 % En savoir +
5EME 13 480 € - 0,3 % En savoir +
6EME 14 520 € - 2,0 % En savoir +
7EME 14 318 € - 1,2 % En savoir +
8EME 12 183 € - 1,8 % En savoir +
9EME 11 740 € - 3,0 % En savoir +
10EME 10 568 € - 1,8 % En savoir +
11EME 10 758 € - 1,9 % En savoir +
12EME 10 045 € - 1,5 % En savoir +
13EME 9 765 € - 2,2 % En savoir +
14EME 10 760 € - 1,6 % En savoir +
15EME 10 577 € - 1,4 % En savoir +
16EME 11 391 € - 1,7 % En savoir +
17EME 11 208 € - 1,5 % En savoir +
18EME 9 864 € - 4,2 % En savoir +
19EME 9 317 € - 1,7 % En savoir +
20EME 9 646 € - 1,9 % En savoir +

Source : Données MeilleursAgents, Notaire de France et Insee

Appartement à Paris

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