Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Paris ?

Une demande qui atteint des records, un prix au mètre carré en constante évolution

Étant le marché le plus cher et le plus tendu de France, Paris compte un prix au mètre carré moyen de 10 170€/m2, allant même jusqu’au 15 000€/m2 dans certains quartiers comme à Saint-Germain-des-Prés, Odéon et le palais du Luxembourg, dans le 6ème arrondissement. Même en périphérie de Paris, il est difficile de passé en dessous de la barre des 10 000€/m2.
Et l’immobilier parisien ne compte pas s’arrêter dans sa lancée : des prix qui ont été multipliés par 3 en vingt ans et une hausse de 20,9% en 10 ans, les prix s’envolent depuis le début de cette décennie. Malgré une légère baisse suite à la crise sanitaire et la vague d’exode urbaine qu’elle a provoqué, sans compter le durcissement d’accès aux prêt immobilier et la hausse des taux d’intérêts, le marché parisien reprend de l’ardeur petit à petit. Paris, capitale mondiale et prisée par la terre entière, n’est pas prête de voir son marché immobilier à la baisse. C’est alors l’un des secteurs les plus sûr pour l’investissement immobilier, voir même peut être le plus fructueux. Cependant la différence de prix entre arrondissements, quartiers, et même rues, demande une expertise sans faille, que nos chasseurs immobiliers sauront vous apporter.

Les arrondissements les plus prisés pour un investissement immobilier neuf à Paris :
Le 19ème
Le 20ème
Le 17ème
Le 13ème
Le 15ème
Le 14ème

Comme chaussure à son pied, vous trouverez l’arrondissement à votre image

Entre quartier familiale, bourgeois ou jeune et branché, Paris regorge de lifestyles différents. Il y en a pour tous les goûts ! Malgré son attractivité et sa croissance, Paris a su garder son authenticité avec ses quartiers pleins de charme : son village des Batignolles regroupant boutiques artisanales et bars à vin typique, sans compter les bars branchés de la place de Clichy, le 17ème saura vous conquérir ! Et il à déjà séduit nombre de parisiens qui y résident et en on fait un réel quartier résidentiel par excellence.
En parlant d’arrondissement résidentiel, le 15ème, plus connu sous de nom de “Vaugirard”, est le secteur résidentiel idéal pour les gens qui travaillent dans le centre de la capitale. Extrêmement bien desservi par les transports, il fut déjà le choix de beaucoup de parisien. Le 15ème arrondissement reste dynamique ses nombreux commerces et bureaux, ainsi que sa fameuse tour Montparnasse.
Encore plus dynamique ? Les Gobelins sont la réponse à vos samedi soirs routiniers. Le 13ème arrondissement, très vivant avec ses nombreux bars et clubs, mais aussi moderne et multiculturel avec ses gratte-ciels, son quartier asiatique, et la Bibliothèque Nationale François Mitterrand.
Vous souhaitez opter pour un quartier familial et axé sur la culture ? Le 19ème est l’arrondissement le plus vert de Paris avec le canal de l’Ourcq, le parc des Buttes Chaumont et sa promenade au bord de l'eau munie d’une piste cyclable qui mène au parc de la Villette. Ses nombreux espaces verts en font le quartier parfait pour les jeunes familles, d’autant plus que le 19ème est l’arrondissement le moins cher de Paris, il ne reste pas moins vivant et culturel avec la Cité des Sciences et de l’Industrie et ses multiples salles de concert.
Le 14ème arrondissement de Paris vous plongera dans l’exaltation des années folles avec son esprits bohème et rempli d’histoire. Cet arrondissement n’a pas fini de vous surprendre avec ses excellents bars et restaurants mais aussi ses lieux culturels insolites comme les Catacombes de Paris ou la fameuse Comédie Italienne. Le 14ème c’est tout un tas de diverses sorties culturelles telles que la Fondation Cartier, l’Observatoire de Paris, ou encore le Parc Montsouris et les nombreux marchés. Le lieu idéal pour vivre à Paris avec ses 9 hôpitaux et ses 6 grandes écoles, ce secteur ne manque de rien.
Enfin, le style de vie en vogue depuis ces dernières années, et en son temps avec ses valeurs écologique : les quartiers hipsters de Paris. Le 20ème arrondissement et son quartier de Belleville est le QG des hipsters. Un quartier riche en art, particulièrement en street art avec la rue Denoyez, et ses galeries d’art moderne. Moins touristique que le restant de la ville, le 20ème rime avec tranquillité et prix abordables. Aussi connu pour son cimetière du Père Lachaise, le 20ème est riche en histoire, ainsi terre natale d’une icône mondiale et fierté nationale : Édith Piaf. Cet arrondissement est jeune et remplis de bonnes adresses, “the place to be” pour apprécier les douces soirées d’été en dégustant tapas et cocktails au Jourdain.

Investir dans l’avenir : les nouveaux ÉcoQuartiers à Paris

L’immobilier parisien c’est avant tout une architecture Haussmannienne, Empire, et Art Déco du 18ème et 19ème siècle. Mais sûrement onéreux et parfois demandant d’importantes rénovations ou travaux de remise aux normes actuelles. Investir dans le neuf en région parisienne n’est pas toujours chose facile, mais les programmes immo neuf à Paris nous disent le contraire : les nouveaux projets d’ÉcoQuartiers promettent un investissement fructueux. Paris tend de plus en plus, depuis ces dernières années, vers une politique éco-responsable. Ces ÉcoQuartiers se basent sur une démarche environnementale ambitieuse, poussée et exemplaire, ayant pour but de dynamiser certains secteurs en créant des logements et des emplois, l’implantation de commerces et de pôles de loisirs et activités sportives.
En somme, acheter un appartement neuf à Paris est potentiellement un placement très prometteur, aux vues des futurs aménagements et infrastructures prévus.