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11eme Arrondissement de Paris : les Points Essentiels

Notre équipe de Chasseur immobilier à Paris 11 vous aident à y voir plus clair !

Localisation

Situé sur la rive droite de la Seine, à l’est de Paris, le 11ème arrondissement est délimité par la Place de la Nation, la Place de la République et la Place de la Bastille. Il est bordé par le 20ème à l’est, le 10ème au nord, le 3ème et 4ème à l’ouest ainsi que le 12ème au sud.

Le 11ème est l’un des arrondissements les mieux desservis de la capitale, notamment par les lignes 3, 5, 8, 9 du Métro.

Vie de quartier

Des habitants jeunes, vivants et fiers d’être au cœur de la Révolution, le 11e arrondissement est animé, branché et très prisé. Une culture marquée par l’histoire révolutionnaire de la Bastille, le 11ème séduit par son ambiance populaire.

Cette histoire riche résulte en une culture prononcée avec de nombreuses salles de spectacles telles que le théâtre de la Main d’or, le Cirque d’Hiver, le Bataclan, le Café de la Danse ou encore l’Opéra Bastille. On citera également son street art au M.U.R, un espace réservé à la libre expression des artistes de rue.

Parmi les arrondissements les plus vivants de la capitale, le 11ème regorge de restaurants et bars de quartiers. La rue Jean-Pierre Timbaud et la rue de Lappe, sont des adresses à retenir pour leur vie nocturne, ainsi que les places de Bastille, République, Nation et la rue d’Oberkampf pour leurs restaurants et bars ouverts à toute heure.

Mais c’est aussi des petites ruelles et des cités cachées pleines de charmes telles que la Cité du Figuier et la Cité Durmar, qui en valent le détour.

Le 11ème plait particulièrement aux étudiants et nouveaux actifs, pleins de vie, qui aiment sortir et se divertir. Victime de son attrait, il recense l’une des densités démographiques les plus hautes d’Europe, autant dire que cet arrondissement, autant vivant de jour que de nuit, n’est clairement pas adapté aux amoureux de calme et tranquillité.

Infrastructures

Le 11ème arrondissement dispose de beaucoup de commerces ainsi que d’aménagements publics et culturels :

• Commerces de quartier
• Supermarchés et épiceries fines
• Théâtres
• Cinéma Majestic Bastille
• Équipements et salles de sport
• Restaurants et terrasses animés
• Bars et vie nocturne
• Marché de Bastille
• Le Bataclan
• Place de la Bastille
• Marché Belleville-Ménilmontant
• Musée Edith Piaf
• Mk2 Bastille

Côté immobilier ?

Le 11ème arrondissement recense 96,7% d’appartements à 10753 €/m2 en moyenne et 0,6% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 10966 €/m2, ainsi que 2,7% d’autres types de logements.

Source : Données MeilleursAgents