Trouvez votre appartement de rêve à Paris 3 avec La Fabrique à Toits
Chasseur d'appartement à Paris 3
Besoin d'un chasseur immobilier à Paris 3 ? Contactez-nous dès maintenant ! Nos experts vous aident à trouver l'appartement idéal dans le 3e arrondissement. Fini les recherches interminables, faites confiance à notre équipe expérimentée. Contactez-nous dès maintenant !
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Paris 3 ?
Gagnez du temps et profitez de notre expertise en faisant appel à un chasseur immobilier à Paris 3 ! Nous nous occupons de tout : rechercher les biens correspondant à vos critères, accéder à des offres exclusives et négocier les meilleures conditions. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la visite à la signature du contrat. Fini les tracas et les heures passées à chercher par vous-même !
Laissez-nous vous guider vers votre chez-vous idéal dans le 3e arrondissement. Contactez-nous dès maintenant et faites de votre recherche immobilière une expérience agréable et efficace !
Concrètement, comment ça se passe ?
Avec nos chasseurs immobiliers à Paris 3, le processus est simple et efficace ! On commence par discuter de vos besoins et critères, puis on recherche les biens correspondants. On organise les visites et vous conseille lors des négociations pour les meilleures conditions. Une fois votre choix fait, on vous accompagne jusqu'à la signature du contrat.
Notre approche personnalisée et notre expertise font de votre expérience immobilière un succès. Contactez-nous dès maintenant et laissez-nous rendre votre recherche immobilière agréable et sans tracas !
Zoom sur le 3e
Découvrez le 3e arrondissement de Paris, un quartier vibrant au cœur de la capitale !
À quoi ressemble l’offre immobilière dans le 3e ?
Le 3e arrondissement propose une variété d'options immobilières, des appartements haussmanniens aux lofts modernes en passant par les résidences historiques. Avec des quartiers prisés comme le Marais et Arts-et-Métiers, c'est un choix attrayant offrant culture, commerces et une vie animée. Laissez nos chasseurs immobiliers à Paris 3 vous guider dans votre recherche !
| Arr | Prix au M² | Évolution sur 1 an |
Liens |
|---|---|---|---|
| 1ER | 13 488 € | - 1,6 % | → |
| 2EME | 12 093 € | - 3,6 % | → |
| 3EME | 12 838 € | - 4,2 % | → |
| 4EME | 12 626 € | - 0,4 % | → |
| 5EME | 13 480 € | - 0,3 % | → |
| 6EME | 14 520 € | - 2,0 % | → |
| 7EME | 14 318 € | - 1,2 % | → |
| 8EME | 12 183 € | - 1,8 % | → |
| 9EME | 11 740 € | - 3,0 % | → |
| 10EME | 10 568 € | - 1,8 % | → |
| 11EME | 10 758 € | - 1,9 % | → |
| 12EME | 10 045 € | - 1,5 % | → |
| 13EME | 9 765 € | - 2,2 % | → |
| 14EME | 10 760 € | - 1,6 % | → |
| 15EME | 10 577 € | - 1,4 % | → |
| 16EME | 11 391 € | - 1,7 % | → |
| 17EME | 11 208 € | - 1,5 % | → |
| 18EME | 9 864 € | - 4,2 % | → |
| 19EME | 9 317 € | - 1,7 % | → |
| 20EME | 9 646 € | - 1,9 % | → |
Localisation
Au cœur de Paris, le 3e arrondissement est un joyau sur la rive droite de la Seine. Entouré de quartiers animés tels que le Marais, le 1er, le 2e, le 11e et le 4e, il regorge de vie. Avec 8 stations de métro sur les lignes 3 et 11, explorez Paris en toute simplicité !
Vie de quartier
Le 3e arrondissement offre une atmosphère à la fois résidentielle, branchée et dynamique. Vous serez séduits par sa diversité culturelle, avec des communautés LGBTQ+, hébraïque et chinoise qui y résident.
Des musées tels que le musée Picasso, le musée d'Art et d'Histoire du Judaïsme, ainsi que des bibliothèques, librairies et galeries d'art, font partie intégrante de ce quartier animé. Les magnifiques hôtels particuliers datant du XVIIe siècle, comme les hôtels Salé, Guénégaud et Carnavalet, témoignent de son riche patrimoine architectural.
Vous trouverez également des boutiques branchées, des restaurants et des terrasses prisées, notamment dans le quartier des Enfants Rouges.
Infrastructures
Le 3e arrondissement regorge de commerces, d'aménagements publics et culturels qui donnent vie à ce quartier unique :
Commerces de quartier
Supermarchés et épiceries fines
Théâtres
Cinéma
Galeries d'art
Bars et terrasses animés
Équipements et salles de sport
Musée Carnavalet
Musée des arts et métiers
Le Marais
Que vous soyez amateur de shopping, de culture ou de détente, le 3e arrondissement offre une multitude d'opportunités pour profiter de la vie parisienne !
Les quartiers du 3e vu par nos chasseurs d'appartement à Paris
Découvrez les quartiers du 3e avec nos chasseurs d'appartement à Paris ! Arts-et-métiers, Enfants rouges, Sainte-Avoye et Archives vous réservent des charmes uniques. Trouvez le quartier idéal avec La Fabrique à Toits !
QUARTIER ARTS-ET-MÉTIERS
Ce quartier vous plonge dans l'histoire des innovations technologiques avec le musée des Arts et Métiers. Profitez des fontaines du square du temple en journée et assistez à un spectacle au Théâtre de la Gaité le soir. Les commerces et restaurants animent le quartier, notamment le café des Arts et Métiers.
Les prix de l'immobilier tournent autour de 10 000 €/m² en moyenne, faisant d'Arts-et-Métiers le quartier le plus abordable du 3e arrondissement. Une hausse de +13 % des prix ces dernières années laisse entrevoir une plus-value pour les investissements immobiliers futurs.
Plongez dans l'histoire et l'effervescence de ce quartier unique !
QUARTIER ENFANTS ROUGES
Situé entre Arts-et-Métiers et Archives, le quartier des Enfants Rouges est apprécié des "bobos" parisiens. Explorez le Carreau du Temple pour l'art moderne et le marché des Enfants Rouges, plus ancien marché couvert de Paris.
Profitez des nombreux théâtres et salles de concerts. Les restaurants atypiques et les cafés étonnants abondent, comme le bar à Millefeuille, le bar à chouquettes et la pizzeria robotisée. Les épiceries fines et les spécialités culinaires du monde entier sont disponibles au marché couvert.
Découvrez les boutiques de créateurs et les galeries d'art moderne. L'immobilier est en hausse, avec des prix autour de 12 000 €/m2. Plongez dans la vie animée de ce quartier dynamique !
QUARTIER SAINTE-AVOYE
Entre Arts-et-Métiers et Archives, Sainte-Avoye brille au sud-ouest du 3e arrondissement. Un quartier dynamique et commerçant, attirant de nouvelles entreprises.
Culture et divertissement sont au rendez-vous avec le musée Carnavalet, la Galerie Templon et le musée de la Poupée. Le Jardin d'Anne Frank et le passage de l'Ancre offrent des escapades paisibles et colorées.
À proximité, ne manquez pas le centre Pompidou, temple de l'art contemporain.
Pour les amateurs de shopping, les rues regorgent de boutiques de mode et de spécialités locales.
Les prix immobiliers avoisinent 12 000 €/m2, en hausse de +15 % ces cinq dernières années.
QUARTIER ARCHIVES
Entre Enfants Rouges et Sainte-Avoye, le quartier des Archives brille au sud-est de l'arrondissement. Des rues piétonnes tranquilles, abritant galeries d'art et musées.
Les Archives nationales, avec leur musée et leur superbe jardin, sont les joyaux du quartier. Le musée Picasso et les nombreuses galeries, comme Emmanuel Perrotin et Polka, égayent les rues.
Au cœur du Marais, découvrez des restaurants, bars et cafés atypiques offrant de belles terrasses pour profiter de l'ambiance animée.
Les prix immobiliers des Archives dépassent rarement les 13 000 €/m2, faisant de ce quartier l'un des plus chers de la capitale. Certains biens d'exception atteignent même 15 000 €/m2 voire 20 000 €/m2. Le marché est très compétitif, attirant des acheteurs internationaux.
Témoignages
Nous sommes vraiment ravis d'avoir été entouré par Sarah et tousses collaborateurs pour la vente de notre bien. Une équipe aussi professionnelle, humaine et bienveillante ça ne court pas les rues!
Gaelle Mullot
Un accompagnement du début à la fin, une implication dans les projets des clients et une compréhension humaine des aléas et des difficultés.
Josselin Dias
Service excellent de la prise de contact à la signature chez le notaire et même après! Mon interlocutrice était à l’écoute, de bon conseil et souriante quelque soit la situation.
Lan lorentin
Accompagnement parfait! La fabrique à toits nous as trouvé notre maison de rêve et a bien suivi le dossier du début jusqu’à la fin! Un professionnalisme et une gentillesse parfaite.
Elisa Pitance
Foire Aux Questions
Nos actualités
December 22, 2023
Quelle surface se loue le mieux à Paris ? Une analyse pour les investisseurs locatifs
L'investissement locatif à Paris, une ville à fort potentiel immobilier, nécessite une compréhension approfondie des tendances du marché.
Lire l'article
December 20, 2023
Et si Paris s’inspirait de New York en matière de locations de courte durée ?
La question de l'encadrement des locations de courte durée, notamment via la plateforme Airbnb, suscite un débat de plus en plus intense à travers le monde. Paris, ville la plus visitée au monde et premier marché Airbnb au monde, est au cœur de cette controverse.
Lire l'article
November 24, 2023
Les questions à poser à votre futur chasseur immobilier
Lorsqu'il s'agit de trouver la propriété idéale, le rôle d'un chasseur immobilier peut s'avérer inestimable. Leur expertise et leur connaissance approfondie du marché immobilier sont des atouts précieux pour les acheteurs. Cependant, pour tirer pleinement parti de leurs services, il est crucial de poser les bonnes questions.
Lire l'article