La Fabrique à Toits chasseur Immobilier et programme neuf en Ile de France

La Fabrique à Toits, agence experte en chasse immobilière, vous partage son expertise locale sur le 17eme arrondissement de Paris

Service de chasse immobilière à Paris 17

Votre agence de chasseur immobilier à Paris 17

Paris, et particulièrement le 17ème arrondissement, est le marché immobilier le plus tendu de France et l’offre y est aussi très disparate et peut radicalement changer en fonction des quartiers. Le 17ème arrondissement propose une offre culturelle et des espaces verts très variés. Notre équipe de chasseur d’appartement à Paris, vous permet de gagner en réactivité tout en sécurisant votre investissement.

Notre service de chasse immobilière à Paris 17ème vous propose un accompagnement sur-mesure de la conception de votre projet jusqu’à la remise des clés de votre nouvel appartement Parisien. Vous n’êtes pas à Paris ou indisponible pour les visites ? Notre service de chasse à distance saura combler vos attentes.
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  • Négociation immobilière et Offre d'achat
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  • Prise des rendez-vous chez le Notaire pour les Signatures
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17ème Arrondissement de Paris : les Points Essentiels

Notre équipe de Chasseur immobilier à Paris 17 vous aident à y voir plus clair !

Localisation

Au nord-ouest de Paris, le 17ème arrondissement est entouré du 18ème arrondissement à l’est ainsi que du 16ème et du 8ème au sud.

Il est délimité par le périphérique, et bordé au nord par les communes Seine-Saint-Denis, Saint-Ouen, Clichy, et à l’ouest par Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret.

Le 17ème arrondissement est très bien desservi, notamment par les lignes 1, 2, 3, 6 et 13 du Métro, le RER C, la ligne L du Transilien et le Tramway 3b. Il comprend 16 stations de Métro ainsi qu’une gare SNCF et RER.

Vie de quartier

Le 17ème arrondissement de Paris, particulièrement hétéroclite, se dévoile multiples facettes : entre l’élégance de la Plaine Monceau et de ses hôtels particuliers, le dynamisme des Ternes et de ses innombrables boutiques ou encore les marchés et le square des Batignolles, le 17ème n’a pas finis de vous surprendre !

Très prisé pour ses espaces verts à foison, le 17ème ne recense pas moins de 21 squares, 8 jardins, 2 promenades et le parc Martin Luther King. Ce dernier est adoré des résidents notamment pour ses aménagements de jeux pour enfant, ses équipements sportifs, son skatepark, son terrain de basket et ses bassins. On citera également le square des Batignolles, unique en son genre, il abrite une cascade ainsi qu’une grotte et un petit lac, de quoi vous évader de la frénésie urbaine !

Nous mentionnerons aussi les nombreux marchés que l’arrondissement accueille : le marché aux fleurs des Ternes, le marché bio et le marché couvert des Batignolles ou encore les marchés Berthier et Navier.

Ce merveilleux mélange offre aux habitants du 17ème un cadre de vie calme avec de nombreux espaces verts, à proximité des commerces, offrant une qualité de vie idéale ! De plus en plus attractif, il séduit aussi beaucoup de personnalités, à la recherche de tranquillité et d’élégance.

Infrastructures

Le 17ème arrondissement dispose de beaucoup de commerces ainsi que d’aménagements publics et culturels :

  • Commerces de quartier
  • Supermarchés et épiceries fines
  • Restaurants et terrasses animés
  • Théâtres
  • Cinéma Mac-Mahon
  • Cinéma UGC Maillot
  • Équipements et salles de sport
  • Square des Batignolles
  • Rue de Levis
  • Parc Martin-Luther-King
  • Marché Poncelet

Côté immobilier ?

Le 17ème arrondissement recense 96,4% d’appartements à 11 189 €/m2 en moyenne et 0,6% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 11 623 €/m2, ainsi que 3% d’autres types de logements.

Source : Données MeilleursAgents

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Les Quartier du 17ème vu par nos chasseurs d'appartement à Paris

Notre équipe de chasseur immobilier à Paris 17 ont analyser chaque quartier

Le 17ème arrondissement de Paris se divise en 4 quartiers : Batignolles, Épinettes, Plaine Monceau et les Ternes. Chacun d’entre eux est unique en son genre, créant un arrondissement authentique et varié. La Fabrique à Toits vous partage ses connaissances sur ces différents quartiers.

Les Batignolles

En quelques mots

Le charmant quartier des Batignolles, allie commerces et patrimoine pour donner place à un village en pleine capitale. Prisé des familles pour son cadre de vie, locaux et visiteurs viennent profiter des petits restaurants parisiens jalonnants les rues.

Situé au coeur de l’arrondissement, il est bordé en parti par le 8ème et le 18ème au sud, et délimité par le boulevard des Batignolles, l’avenue de Clichy, les rues des Dames, Lemercier et Cardinet, le boulevard des Maréchaux et la rue de Tocqueville.

Activités

Haut lieu de culture, les Batignolles offre divertissement et évasion avec ses nombreux cinémas et théâtres : le Cinéma des Cinéastes anciennement cabaret, le théâtre Hébertot et son édifice classé monument historique ou encore le Centre Art42, mêlent oeuvres classiques et modernes, afin de satisfaire le plus grand nombre.

À la fois urbain et verdoyant : les 10 hectares du parc Martin-Luther-King offrent de nombreuses structures sportive telles un terrain de basket, un skate park, des tables de ping-pong ou encore un boulodrome.

On nommera également le square des Batignolles, arboré de parterres fleuris et de fontaines, il abrite une grotte, une cascade, une rivière et même un petit lac, offrant une réelle évasion aux riverains qui s’y promènent.

Commerces / Restos

Restaurants et commerces de bouches offrent un choix culinaire de qualité et très diversifié, pour le plus grand plaisir des résidents. Cave et bar à vin proposent également d’excellent cru à déguster en terrasse, servant parfaitement l’art de vivre à la parisienne. Mentionnons également les boutiques de la rue des Dames, proposants aussi bien prêt-à-porter que culturel.

Les Prix de l'immobilier

De plus en prisé, d’autant plus par les familles, les prix de l’immobilier aux Batignolles ont augmenté de 14% en 5 ans pour se hisser au dessus de la barre des 10 000€/m2.

Source : Données MeilleursAgents

Service tout inclus : avec la Fabrique à Toits ça déménage

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Épinettes

En quelques mots

Situé au nord de l’arrondissement, il est bordé en parti par le 18ème à l’ouest, et il est délimité par les boulevards Bessières et des Maréchaux, les avenues de Saint-Ouen et de Clichy, la rue des Dames et la rue Lemercier.

Particulièrement prisées des familles, les Épinettes forment le résultat d’un merveilleux mélange de verdure, culture et tranquillité.

Activités

En grande partie résidentielles, les Épinettes abritent la fameuse cité des fleurs, résidence privée adorée des familles pour son cadre tranquille et sécuritaire entouré de verdure avec le parc Martin-Luter-King à seulement quelques pas.

Le square des Épinettes et le square Ernest Goüin, constituent d’agréables promenades arborées où les poussettes se bouscules.

On nommera aussi l’église Saint-Joseph-des-Épinettes et le théâtre de la Jonquière, lieux d’intérêt du quartier.

Commerces / Restos

Principalement résidentiel, le quartier accueille tout de même quelques commerces de proximité ainsi que des petits restaurants, bars et cafés, où nombres de résidents y ont leurs habitudes.

Les Prix de l'immobilier

Avec une augmentation des prix de l’immobilier de 15% en 2 ans seulement, les Épinettes affichent des prix environnant les 9 000€/m2 qui promettent de croitre dans les années à venir tant l’attractivité du quartier évolue.

Source : Données MeilleursAgents

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La plaine Monceau

En quelques mots

La plaine Monceau, plus grand quartier du 17ème est situé au centre de l’arrondissement, limitrophe au 8ème. Elle est délimitée par le boulevard de Courcelle, le boulevard des Maréchaux, la rue Rennequin et la rue de Tocqueville.

Entre verdure et culture, la plaine Monceau, principalement résidentielle, a beaucoup à offrir pour le plus grand plaisir de ses habitants.

Activités

Le quartier abrite de nombreux musées tels que les musées Jean Jacques Hennert, Jacquemart André et Cernuschi, pour des passionnés de culture asiatique, ou encore la Cité de l’Économie et de la Monnaie.

De charmant espaces verts se dessinent au sein de la plaine : le parc Monceau, le square Jérôme-Bellat ou le jardin de la Place-du-Général-Catroux vous offre verdure et tranquillité, très apprécié des résidents.

Commerces / Restos

La plaine Monceau compte de nombreux restaurants, bars, terrasses et boutiques, offrants un grand choix shopping et gastronomique à ses visiteurs et habitants.

Les Prix de l'immobilier

Très prisé des cadres et jeunes actifs, les prix de l’immobilier à la Plaine Monceau oscillent autour des 11 700€/m2, en faisant le quartier le plus onéreux du 17ème, mais aussi l’un des plus attractif.

Source : Données MeilleursAgents

L’immobilier à Paris 17eme : Données et statistiques

Population et logement du 17eme arrondissement de Paris

Les données à retenir sur l'immobilier à Paris 17eme

Types de logements à Paris 17eme
  • Studios : 22,9%
  • 2 pièces : 32,2%
  • 3 pièces : 21,1%
  • 4 pièces : 12,3%
  • 5 pièces et plus : 11.5%

Source : Données INSEE

Qui vit dans le 17eme arrondissement parisien ?
  • Nombre d'habitants : 165864
  • Nombre de Familles : 39295
  • Age moyen : 39 ans
  • 40 % de cadres
  • 35 % de propriétaires
  • Revenu moyen par habitant : 3532€/mois

Sources : Données de l'INSEE

La qualité de vie dans le 17eme arrondissement
  • Écoles : Excellent (10/10)
  • Transports : Excellent (10/10)
  • Commerces : Excellent (10/10)
  • Espaces verts : Assez Bien (6/10)
  • Sécurité : Moyen (5/10)
  • Sports, loisirs, culture : Très bien (8/10)
  • Santé : Excellent (10/10)
  • Internet : Excellent (10/10)
  • Emploi : Très bien (9/10)
  • Immobilier : Assez Bien (6/10)
  • Fiscalité : Bien (7/10)

Source : Données Cityzia

Les Prix au mètre carré par Arrondissement à Paris

Nos Chasseurs immobiliers Parisiens vous aident à y voir plus clair !

Arr Prix au M² Évolution
sur 1 an
Liens
1ER 13 488 € - 1,6 % En savoir +
2EME 12 093 € - 3,6 % En savoir +
3EME 12 838 € - 4,2 % En savoir +
4EME 12 626 € - 0,4 % En savoir +
5EME 13 480 € - 0,3 % En savoir +
6EME 14 520 € - 2,0 % En savoir +
7EME 14 318 € - 1,2 % En savoir +
8EME 12 183 € - 1,8 % En savoir +
9EME 11 740 € - 3,0 % En savoir +
10EME 10 568 € - 1,8 % En savoir +
11EME 10 758 € - 1,9 % En savoir +
12EME 10 045 € - 1,5 % En savoir +
13EME 9 765 € - 2,2 % En savoir +
14EME 10 760 € - 1,6 % En savoir +
15EME 10 577 € - 1,4 % En savoir +
16EME 11 391 € - 1,7 % En savoir +
17EME 11 208 € - 1,5 % En savoir +
18EME 9 864 € - 4,2 % En savoir +
19EME 9 317 € - 1,7 % En savoir +
20EME 9 646 € - 1,9 % En savoir +

Source : Données MeilleursAgents, Notaire de France et Insee

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