Programme immobilier neuf Villa des Arts II à Asnières-sur-Seine : Art déco et élégance en coeur de ville

79-83 Rue du Révérend Père Christian Gilbert, Asnières-sur-Seine, France

Prix :

à partir de 249 000 €

Date de livraison :

3e trimestre 2024

Type d'Habitation :

35 appartements de 1 à 4 pièces

Dispositifs Fiscaux :

PTZ+

Studio de 22 m² à 28 m² – 4 disponibles

259200 €

Appartements T2 de 39 m² à 43 m² – 4 disponibles

304000 €

Appartements T3 de 70 m² – 1 disponible

478098 €

Sarah Godard

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La résidence Villa des Arts II à Asnières-sur-Seine

Découvrez le programme immobilier neuf Villa des Arts à Asnières, un écrin de sérénité et d'élégance niché au cœur du quartier de l'Alma. Située à l'angle de la rue du Révérend Père Christian-Gilbert et de l'avenue Guillemin, cette résidence de charme se fond harmonieusement dans le paysage résidentiel environnant.

Conçue par le cabinet d'architecture Arcas, la Villa des Arts se distingue par son style Art Déco et ses détails soignés. Admirez les façades rythmées, les garde-corps métalliques, la toiture en combles brisés à la Mansart revêtue d’ardoise et de zinc. Ce projet intimiste de 5 niveaux sur rez-de-chaussée accueille seulement 35 appartements, allant du 2 au 4 pièces.

Pénétrez dans le hall d'entrée de la Villa des Arts, et laissez-vous séduire par son ambiance chic et raffinée. Inspirée du mouvement Art Déco, l'architecture se marie parfaitement aux matériaux nobles : grandes dalles lisses ton pierre pour les murs, carrelage en carreaux de ciment aux motifs géométriques pour le sol, plinthe en grès cérame graphite pour une finition chic couture. L'éclairage, assuré par de belles suspensions en laiton, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Représentez-vous vivant au rez-de-chaussée de la résidence, profitant d'un jardin privé avec une terrasse joliment aménagée. Un véritable havre de paix, tapissé de pelouse et planté d'arbres et d'arbustes, qui assure une présence végétale toute l’année, tout en préservant votre intimité. Au fil des saisons, ces jardins offrent un spectacle coloré et vous invitent à profiter des plaisirs du grand air.

Villa des Arts, c'est bien plus qu'une résidence : c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer par son élégance intemporelle.

Prestation de la résidence

Découvrez une résidence où le confort, la sécurité et l'esthétisme se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel :

Sécurité optimale :

profitez d'une résidence entièrement close avec contrôle d'accès par digicode et vidéophone, porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*, parkings en sous-sol télécommandés et système Vigik

Isolation acoustique :

vivez dans un environnement paisible grâce à une chape isophonique réduisant les nuisances sonores.

Confort technologique :

appréciez les volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies, thermostat d'ambiance pour une température idéale, robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains, ainsi que des prises RJ45 dans le séjour et toutes les chambres.

Prestations intérieures haut de gamme :

savourez le charme du parquet dans les pièces sèches, le carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides, les faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains et salles d'eau, le sèche-serviettes dans les salles de bains, et le meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d'eau.

Finitions soignées :

admirez la finition peinture blanche sur les murs et les plafonds, qui apporte luminosité et élégance à votre intérieur.

Parties communes sublimées

laissez-vous séduire par le hall d'entrée et les parties communes conçus par un décorateur pour une entrée en matière raffinée.

Locaux dédiés :

profitez de locaux spécialement conçus pour les vélos et les poussettes.

Ascenseur sécurisé :

accédez facilement à votre appartement ou au parking souterrain grâce à un ascenseur sécurisé.

Informations par Lots

Studio de 22 m² à 28 m² – 4 disponibles

à partir de 259,200 €

Appartements T2 de 39 m² à 43 m² – 4 disponibles

à partir de 304,000 €

Appartements T3 de 70 m² – 1 disponible

à partir de 478,098 €

Appartements T4 de 80 m² à 87 m² – 4 disponibles

à partir de 556,000 €

Le quartier

Imaginez-vous vivant à Asnières-sur-Seine, cette ville dynamique et sereine nichée sur la rive gauche de la Seine, à seulement 5,3 km de la porte d’Asnières. Avec son emplacement privilégié, elle se situe au cœur d'un arc reliant le quartier d'affaires de La Défense et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Grâce à son excellent réseau de transports comprenant 19 lignes de bus, 3 stations de métro, 3 gares SNCF, 1 gare RER C et 2 stations de tramway, vous bénéficiez d'une accessibilité sans pareille.

La Villa des Arts, située dans une rue calme du quartier de l'Alma, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 800 m du centre-ville, vous avez accès à tous les commerces et services essentiels à quelques minutes à pied. De plus, des établissements d'enseignement réputés sont à moins de 750 m, facilitant ainsi la vie de vos enfants. Et pour couronner le tout, un large panel d'activités s'offre à vous : entraînements sportifs au complexe Laura-Flessel, soirées cinéma à l'Alcazar, sorties théâtre à l'Armande-Béjart... tout est possible !

Lors des belles saisons, offrez-vous une sortie bistrot sur l'eau au port de plaisance Van-Gogh, suivie d'une balade sur les berges de la Seine. La Villa des Arts vous promet un quotidien des plus agréables !

Les chiffres clés d’Asnières-sur-Seine

88 004 habitants

25.3 % de la population a entre 30 et 44 ans et 20.2 %, entre 15 et 29 ans

56.8 % des ménages sont des familles, et 40.5 % des personnes seules

Réseau dense de plus de 100 équipements communaux

7 % de maisons et 93 % d'appartements

Les cadres sont la CSP la plus représentée

Un tissu économique fort, avec plus de 30 000 emplois et des entreprises majeures (Louis Vuitton, Lesieur, etc.)

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