Notre service de Chasse immobilière : accélérer, sécuriser et concrétiser votre achat immobilier.
Votre agence de chasseur immobilier à Garches
La ville de Garches, Hauts-de-Seine 92, est idéale pour les familles, de par ses infrastructures culturelles et sportives nombreuses, mais aussi bourgeoise et pavillonnaire. Notre équipe de chasseur d’appartement à Garches vous permet de gagner en réactivité face à la tension du marché immobilier tout en sécurisant votre investissement.
Notre service de chasse immobilière à Garches vous propose un
accompagnement sur-mesure de la conception de votre projet
jusqu’à la remise des clés de votre nouvel appartement à Garches. Vous n’êtes
pas en Ile-de-France ou indisponible pour les visites ? Notre service de
chasse à distance saura combler vos attentes.
Nos chasseurs immobiliers sécurisent votre achat de A à Z :
- Stratégie d’achat basée sur vos souhaits et objectifs
- Prospection intensive de la recherche de votre futur bien
- Enclenchement de notre réseau d’agences locales pour accéder à des offres “Off-Market”
- Suivi et conseils lors des visites
- Négociation immobilière et Offre d'achat
- Inspection de votre bien par des Professionnels du bâtiment
- Prise des rendez-vous chez le Notaire pour les Signatures
- À vos côtés lors des Signatures de Compromis de Vente et Acte Authentique
- Bénéficier de notre réseau de professionnels dédié aux travaux (architectes, entrepreneurs...)
- Planification et prise en charge du déménagement par des Professionnels (optionnel)
Hauts-de-Seine : 1 bien vendu toutes les 19 minutes*
Ne passer à côté de votre coup de cœur, nos chasseurs immobiliers se dévouent pour concrétiser vos rêves !
Contactez-Nous* Source : 27422 transactions enregistrée entre en 2019 selon Les Notaires du Grand Paris
La Ville de Garches : les Points Essentiels
Notre équipe de Chasseur immobilier à Garches vous aident à y voir plus clair !
Localisation
Située au centre des Hauts-de-Seine, entre le parc de Saint-Cloud et le bois de Saint-Cucufa, Garches est idéalement positionnée à proximité d’espaces naturels et à seulement 6km de la Porte de Saint-Cloud ainsi qu’à 20 minutes de La Défense avec la ligne L du Transilien.
Vie de quartier
Garches est une commune au centre ville authentique et animé, notamment grâce à ses nombreux commerces et infrastructures. Particulièrement développée dans les activités sportives qu’elle propose, du football aux arts martiaux, elle séduit aussi bien les familles avec enfants que les jeunes actifs. Avec ses espaces verts et sa proximité à la capitale, Garches est le premier choix de nombreux acquéreurs.
Infrastructures
Garches dispose de beaucoup d’aménagements publics et culturels :
- Parc de Saint Cloud
- Espace Aquaforme
- Piscine
- Conservatoire
- Centre culturel
- Médiathèque
- Cinémas
- Equipements sportifs
Côté immobilier ?
Garches recense 19% de maisons avec un prix au mètre carré moyen de 8 373€/m2 et 81% d’appartements à 6 388€/m2 en moyenne.
Source : Données MeilleursAgents
Visite technique : avec Nous, bien acheter n’est pas une question de chance
Contrôle avant achat de votre futur bien, des professionnels du bâtiment réalisent une inspection complète
+ Service Chasseur ImmobilierL’immobilier à Garches : Données et statistiques
Population et logement à Garches
Les données à retenir sur l'immobilier à Garches
- Studios : 9,1%
- 2 pièces : 18,1 %
- 3 pièces : 26,2%
- 4 pièces : 19,8%
- 5 pièces et plus : 26,8%
Source : Données INSEE
- Moins de 30m2 : 5,5%
- 30m2 à 40m2 : 8,8%
- 40m2 à 60m2 : 19,9%
- 60m2 à 80m2 : 25,5%
- 80m2 à 100m2 : 13,6%
- 100m2 à 120m2 : 10,9%
- Plus de 120m2 : 15,9%
Sources : Données de l'INSEE
- Avant 1919 : 7,4%
- 1920 à 1945 : 6,5%
- 1920 à 1945 : 6,5%
- 1971 à 1990 : 38%
- 1991 à 2005 : 11,3%
- Après 2005 : 6,7%
Sources : Données de l'INSEE
- Nombre d'habitants : 17766
- Nombre de Familles : 4826
- Age moyen : 42 ans
- 32 % de cadres
- 61 % de propriétaires
- Revenu moyen par habitant : 4023€/mois
Sources : Données de l'INSEE
- Écoles : Assez bien (6/10)
- Transports : Inférieur à la moyenne (4/10)
- Commerces : Inférieur à la moyenne
- Espaces verts : Très bien (8,5/10)
- Sécurité : Moyen (5/10)
- Sports, loisirs, culture :Inférieur à la moyenne (4/10)
- Santé : Inférieur à la moyenne (4/10)
- Internet : Excellent (10/10)
- Emploi : Très bien (9/10)
- Immobilier : inférieur à la moyenne (4/10)
- Fiscalité : Bien (7/10)
Source : Données Cityzia
Les Prix au mètre carré par Ville dans les Hauts-de-Seine
Nos Chasseurs immobiliers du 92 vous aident à y voir plus clair !
| Ville | Prix M² Appartement |
Prix M² Maison |
Liens |
|---|---|---|---|
| Anthony | 5527 € | 5896 € | En savoir + |
| Asnières-sur-Seine | 7214 € | 8617 € | En savoir + |
| Bagneux | 5194 € | 5820 € | |
| Bois-Colombes | 7071 € | 7899 € | En savoir + |
| Boulogne-Billancourt | 8946 € | 10875 € | En savoir + |
| Châtenay-Malabry | 4893 € | 5989 € | |
| Châtillon | 6275 € | 7016 € | En savoir + |
| Chaville | 5931 € | 7135 € | |
| Clamart | 6242 € | 7551 € | |
| Clichy | 7521 € | 8678 € | En savoir + |
| Colombes | 5455 € | 7153 € | En savoir + |
| Courbevoie | 7534 € | 9510 € | En savoir + |
| Fontenay-aux-Roses | 5196 € | 6209 € | |
| Garches | 6330 € | 8415 € | En savoir + |
| La Garenne-Colombes | 7095 € | 8976 € | En savoir + |
| Gennevilliers | 4844 € | 4808 € | |
| Issy-les-Moulineaux | 8756 € | 9907 € | En savoir + |
| Levallois-Perret | 9706 € | 9717 € | En savoir + |
| Malakoff | 7453 € | 8124 € | |
| Meudon | 6381 € | 8621 € | |
| Montrouge | 8198 € | 10177 € | |
| Nanterre | 5608 € | 6560 € | En savoir + |
| Neuilly-sur-Seine | 11409 € | 13432 € | En savoir + |
| Le Plessis-Robinson | 5774 € | 6424 € | |
| Puteaux | 8000 € | 9467 € | En savoir + |
| Rueil-Malmaison | 6080 € | 7417 € | En savoir + |
| Saint-Cloud | 7553 € | 9996 € | En savoir + |
| Sceaux | 6683 € | 8414 € | |
| Sèvres | 6341 € | 8292 € | En savoir + |
| Suresnes | 7349 € | 8398 € | En savoir + |
| Vanves | 7217 € | 9115 € | En savoir + |
| Vaucresson | 5497 € | 8344 € | |
| Ville-d'Avray | 6003 € | 8780 € | |
| Villeneuve-la-Garenne | 2780 € | 4087 € |
Source : Données MeilleursAgents, Notaire de France et Insee
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Focus sur l'immobilier Parisien et Francilien !
Top 10 des stations de metro pour l'achat d'un appartement à Paris
Choisir un logement proche d’une station de métro est la toute première étape d’un investissement réussi.
L’équation est très simple : Si votre appartement est situé à des kilomètres d’une station, la rentabilité de ce dernier risque d’être moindre, si vous décidez de le mettre en location. Par exemple, la différence moyenne des prix au m2 est de 7,7% entre un bien à moins de 500m d’une station de métro et un bien plus éloigné.
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On dit souvent qu’il est mieux de vivre à Paris car tout est à proximité. Pourtant, si vous êtes un adepte d’un style de vie où vous pouvez bénéficier d’un cadre équilibré d’urbanisme et du charme de la campagne, le Val d’Oise serait un choix idéal.
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