November 21, 2022
Top 10 des villes du 95
Où acheter dans le 95, investir et habiter dans le Val d’Oise
La Fabrique à Toits
Achat ImmobilierÊtes-vous plutôt petit-déjeuner dans votre grand jardin, ou préférez-vous prendre votre café préféré en pleine zone d’activité ? Si vous peinez à faire un choix, sachez que vous pourrez profiter de ces deux options en habitant le Val d’Oise. Entre son côté urbain et sa facette champêtre, le cadre de vie y est agréable tout en étant à moins d’une heure de la capitale.
Pourquoi investir dans le département du 95 ?
Entouré de paysages plus verts, vous pourrez jouir d’une qualité de vie plus saine, moins pressante et surtout avec un prix immobilier bien plus accessible que dans la capitale. De ce fait, nos chasseurs immobiliers du Val d’Oise ont constaté une hausse de popularité dans les secteurs du 95 peu de temps avant la fin de la crise sanitaire, lorsque les Parisiens et Franciliens ont réalisé l’essence de vivre une vie plus verte et plus paisible, tout en restant actifs.
Dans le 95, aussi bien les familles, les cadres que les jeunes étudiants, tous y trouvent leur compte grâce à la présence de pôles nationaux importants, tels que l’un des plus grands aéroports mondiaux ; Paris-Charles de Gaulle. Mais aussi d’universités, comme CY Cergy-Pontoise, l’ESSEC, etc. Cela fait du Val d’Oise un foyer idéal pour chaque catégorie d’acheteurs, où chacun sera davantage à proximité des pôles de la capitale, grâce au projet de développement Grand Paris Express.
Prometteur et en plein essor, le marché immobilier du 95 exige aux acheteurs une réactivité sans faille mais également une grande vigilance quant au secteur qui sera votre nouveau chez vous. Le mieux, pour vous accompagner, est souvent de faire appel à un chasseur immobilier.
Dans le 95, aussi bien les familles, les cadres que les jeunes étudiants, tous y trouvent leur compte grâce à la présence de pôles nationaux importants, tels que l’un des plus grands aéroports mondiaux ; Paris-Charles de Gaulle. Mais aussi d’universités, comme CY Cergy-Pontoise, l’ESSEC, etc. Cela fait du Val d’Oise un foyer idéal pour chaque catégorie d’acheteurs, où chacun sera davantage à proximité des pôles de la capitale, grâce au projet de développement Grand Paris Express.
Prometteur et en plein essor, le marché immobilier du 95 exige aux acheteurs une réactivité sans faille mais également une grande vigilance quant au secteur qui sera votre nouveau chez vous. Le mieux, pour vous accompagner, est souvent de faire appel à un chasseur immobilier.
#1 Franconville : le foyer idéal pour les familles
Informations générales
Franconville est parmi les communes les plus prisées de la banlieue parisienne du 95. Située à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de la capitale, elle compte de nombreuses infrastructures qui la rendent dynamique et urbaine. C’est d’ailleurs pour cette raison que cette zone reste tant appréciée des cadres et des jeunes actifs à la recherche d’un style de vie entreprenant, mais néanmoins paisible.
Afin d’offrir ce cadre de vie actif pour les familles, Franconville héberge toutes sortes d'infrastructures sportives et culturelles comme des stades, des patinoires, des salles de théâtre, des médiathèques ou encore des salles de cinéma. En d’autres termes, un réel pôle d’activités. Franconville compte, actuellement, plus de 150 associations et clubs. Si vous désirez un lifestyle où vous avez la possibilité d’organiser une journée récréative en famille en patins à glace dans une ville calme et paisible, nous vous conseillons d’habiter ou d’investir dans le 95.
Avec une population jeune, la cinquième ville du département du Val-d’Oise se démarque aussi grâce à ses nombreux espaces verts. Elle dispose d’environ 220 hectares de verdure et compte plusieurs parcs et jardins, dont le célèbre bois des Eboulures où vous pouvez entreprendre vos balades quotidiennes. Ses différents quartiers résidentiels font la renommée de Franconville auprès des acheteurs de logements neufs, que ce soit pour y résider ou pour y investir. Avec plus de 25 établissements scolaires publics et privés aux alentours, la ville est également très bien desservie par les transports en commun. Elle dispose d’une vingtaine de lignes de bus en plus des lignes C et H du RER, et des autoroutes A115 et A15 qui la lient directement à Paris.
Pourquoi acheter à Franconville ?
Nos chasseurs immobiliers ont identifié plusieurs avantages à acheter à Franconville. Si vous aimez le calme et la nature pour profiter d’un cadre de vie agréable, le Val d’Oise est idéal. En plus d’être proche de Paris, le secteur offre une excellente proximité de transport mais également de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives, espaces verts, etc.
Avec un marché immobilier neuf en essor, Franconville prime la construction de logements neufs répondant aux normes énergétiques actuelles, ce qui est tout à votre avantage en tant que futur résident. De plus, étant en zone A, elle est éligible au dispositif Pinel. Si vous optez pour l’investissement locatif, vous aurez la possibilité de bénéficier de réduction d’impôt selon le programme immobilier neuf de votre choix.
Franconville est parmi les communes les plus prisées de la banlieue parisienne du 95. Située à une quinzaine de kilomètres au nord-ouest de la capitale, elle compte de nombreuses infrastructures qui la rendent dynamique et urbaine. C’est d’ailleurs pour cette raison que cette zone reste tant appréciée des cadres et des jeunes actifs à la recherche d’un style de vie entreprenant, mais néanmoins paisible.
Afin d’offrir ce cadre de vie actif pour les familles, Franconville héberge toutes sortes d'infrastructures sportives et culturelles comme des stades, des patinoires, des salles de théâtre, des médiathèques ou encore des salles de cinéma. En d’autres termes, un réel pôle d’activités. Franconville compte, actuellement, plus de 150 associations et clubs. Si vous désirez un lifestyle où vous avez la possibilité d’organiser une journée récréative en famille en patins à glace dans une ville calme et paisible, nous vous conseillons d’habiter ou d’investir dans le 95.
Avec une population jeune, la cinquième ville du département du Val-d’Oise se démarque aussi grâce à ses nombreux espaces verts. Elle dispose d’environ 220 hectares de verdure et compte plusieurs parcs et jardins, dont le célèbre bois des Eboulures où vous pouvez entreprendre vos balades quotidiennes. Ses différents quartiers résidentiels font la renommée de Franconville auprès des acheteurs de logements neufs, que ce soit pour y résider ou pour y investir. Avec plus de 25 établissements scolaires publics et privés aux alentours, la ville est également très bien desservie par les transports en commun. Elle dispose d’une vingtaine de lignes de bus en plus des lignes C et H du RER, et des autoroutes A115 et A15 qui la lient directement à Paris.
Pourquoi acheter à Franconville ?
Nos chasseurs immobiliers ont identifié plusieurs avantages à acheter à Franconville. Si vous aimez le calme et la nature pour profiter d’un cadre de vie agréable, le Val d’Oise est idéal. En plus d’être proche de Paris, le secteur offre une excellente proximité de transport mais également de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives, espaces verts, etc.
Avec un marché immobilier neuf en essor, Franconville prime la construction de logements neufs répondant aux normes énergétiques actuelles, ce qui est tout à votre avantage en tant que futur résident. De plus, étant en zone A, elle est éligible au dispositif Pinel. Si vous optez pour l’investissement locatif, vous aurez la possibilité de bénéficier de réduction d’impôt selon le programme immobilier neuf de votre choix.
#2 Argenteuil : l’investissement locatif et l’achat immobilier à un prix raisonnable
Informations générales
Comptant plus de 110 400 habitants, Argenteuil est la ville la plus grande du département du Val d’Oise. Elle est connue pour son histoire, et aurait inspiré les peintres Edouard Manet et Claude Monet dans la conception de plusieurs de leurs œuvres.
Saviez-vous que la municipalité a été complètement ravagée par la Seconde Guerre mondiale ? En effet, il a fallu plusieurs années pour la reconstruire, ce qui en fait, aujourd’hui, une ville moderne, riche en opportunités et détenant une forte présence culturelle. D’ailleurs, cette ville possède plusieurs infrastructures culturelles comme un cinéma, une salle de concert, une médiathèque, etc. Outre ses monuments historiques tant appréciés des touristes et des amateurs d’histoire de France tels que l’Abbaye de Notre-Dame ou encore la Chapelle Saint-Jean-Baptiste, la ville d’Argenteuil met à la disposition des habitants plusieurs hectares de paysage verdoyant. Parmi ces derniers se tiennent 37 espaces verts éparpillés de part et d'autre de la ville. Par ailleurs, bordée de la Seine, Argenteuil détient un côté romanesque prisé des amoureux.
Argenteuil est une ville facilement accessible grâce aux 12 lignes de bus qui la desservent, en plus du réseau de transport digne d’une métropole. Étant à une demi-heure de Paris-Charles de Gaulle et à une heure de l’aéroport Paris Orly, il s’agit d’un secteur axé au front des portes de l’international mais également du national, grâce à ses deux gares (gare d’Argenteuil et du Val d’Argenteuil). Les chasseurs immobiliers sont donc à l’affût, concernant cette ville aux nombreux avantages.
Pourquoi acheter à Argenteuil ?
Investir à Argenteuil ne peut être que avantageux, si le cadre de vie que cette ville propose répond à vos besoins. Paisible et à proximité de commerces, services, écoles, et transport, Argenteuil s’expose comme un réel secteur d’investissement prisé par les nombreuses entreprises implantées sur le territoire. Étant donné qu’il ne vous suffit que de 10 minutes en train pour vous rendre à Paris, sa situation géographique est tout à fait avantageuse, aussi bien pour vous, en tant qu’investisseur, que pour vos potentiels locataires qui peuvent se trouver parmi les 17 000 étudiants scolarisés à l’Université de Cergy-Pontoise.
Comptant plus de 110 400 habitants, Argenteuil est la ville la plus grande du département du Val d’Oise. Elle est connue pour son histoire, et aurait inspiré les peintres Edouard Manet et Claude Monet dans la conception de plusieurs de leurs œuvres.
Saviez-vous que la municipalité a été complètement ravagée par la Seconde Guerre mondiale ? En effet, il a fallu plusieurs années pour la reconstruire, ce qui en fait, aujourd’hui, une ville moderne, riche en opportunités et détenant une forte présence culturelle. D’ailleurs, cette ville possède plusieurs infrastructures culturelles comme un cinéma, une salle de concert, une médiathèque, etc. Outre ses monuments historiques tant appréciés des touristes et des amateurs d’histoire de France tels que l’Abbaye de Notre-Dame ou encore la Chapelle Saint-Jean-Baptiste, la ville d’Argenteuil met à la disposition des habitants plusieurs hectares de paysage verdoyant. Parmi ces derniers se tiennent 37 espaces verts éparpillés de part et d'autre de la ville. Par ailleurs, bordée de la Seine, Argenteuil détient un côté romanesque prisé des amoureux.
Argenteuil est une ville facilement accessible grâce aux 12 lignes de bus qui la desservent, en plus du réseau de transport digne d’une métropole. Étant à une demi-heure de Paris-Charles de Gaulle et à une heure de l’aéroport Paris Orly, il s’agit d’un secteur axé au front des portes de l’international mais également du national, grâce à ses deux gares (gare d’Argenteuil et du Val d’Argenteuil). Les chasseurs immobiliers sont donc à l’affût, concernant cette ville aux nombreux avantages.
Pourquoi acheter à Argenteuil ?
Investir à Argenteuil ne peut être que avantageux, si le cadre de vie que cette ville propose répond à vos besoins. Paisible et à proximité de commerces, services, écoles, et transport, Argenteuil s’expose comme un réel secteur d’investissement prisé par les nombreuses entreprises implantées sur le territoire. Étant donné qu’il ne vous suffit que de 10 minutes en train pour vous rendre à Paris, sa situation géographique est tout à fait avantageuse, aussi bien pour vous, en tant qu’investisseur, que pour vos potentiels locataires qui peuvent se trouver parmi les 17 000 étudiants scolarisés à l’Université de Cergy-Pontoise.
#3 Bezons : un choix de taille pour un premier investissement immobilier
Informations générales
Située à une dizaine de kilomètres de Paris, au Nord-Ouest, Bezons est une ville où il fait bon vivre. Elle est facilement accessible grâce au tramway et aux autoroutes qui lui sont reliés, mais Bezons profite également d’une situation géographique particulièrement avantageuse pour un investisseur du Val d’Oise. À seulement 20 minutes des portes de la capitale, la ville promet un développement des transports encore plus adapté, grâce au projet Grand Paris Express.
Cette ville du Val d’Oise dispose également de nombreuses infrastructures. Vous pourrez y observer plusieurs établissements scolaires, des complexes sportifs, des gymnases, des cinémas, et d’autres qui ajoutent de la valeur à votre projet d’investissement, ou qui saura vous offrir une excellente qualité de vie en tant que résident. Un caractéristique qui démarque cette ville est la présence de l’Île fleurie qui promet des balades en famille, dans ses espaces verts et son site protégé.
Pourquoi acheter à Bezons ?
Il y a plusieurs avantages à investir à Bezons. Tout d’abord, la ville est proche du quartier des affaires. Ensuite, en tant que banlieue parisienne, bien qu’elle ne soit qu’à moins d’une demi-heure de la capitale, le prix des biens immobiliers est bien plus abordable qu’à Paris.
Par ailleurs, Bezons est en plein développement grâce à un projet de grande envergure, actuellement en cours, qui déterminera un nouveau cœur de ville et qui ajoutera un charme nouveau, la rendant plus attrayante. Il ne s’agit pas du seul aspect de développement proposé par Bezons. En effet, la construction de nouvelles infrastructures rend également cette ville plus prometteuse en tant que pôle de commerce et de loisirs. Au programme, de nouveaux logements, commerces, espaces verts, infrastructures sportives, etc. Un éco-quartier devrait également voir le jour sous peu. L’idéal, pour acheter une maison ou un appartement.
Pour les investisseurs, ces nouvelles installations détiennent une potentielle plus-value sur le long-terme. Ce qui prime lorsqu’il s’agit d’investir à Bezons, est que cette ville fait partie de la zone A. Elle est donc éligible au dispositif Pinel, et en tant qu’investisseur, vous pourrez jouir d’une réduction d’impôts aussi longtemps que vous respectez les critères d’éligibilité.
Située à une dizaine de kilomètres de Paris, au Nord-Ouest, Bezons est une ville où il fait bon vivre. Elle est facilement accessible grâce au tramway et aux autoroutes qui lui sont reliés, mais Bezons profite également d’une situation géographique particulièrement avantageuse pour un investisseur du Val d’Oise. À seulement 20 minutes des portes de la capitale, la ville promet un développement des transports encore plus adapté, grâce au projet Grand Paris Express.
Cette ville du Val d’Oise dispose également de nombreuses infrastructures. Vous pourrez y observer plusieurs établissements scolaires, des complexes sportifs, des gymnases, des cinémas, et d’autres qui ajoutent de la valeur à votre projet d’investissement, ou qui saura vous offrir une excellente qualité de vie en tant que résident. Un caractéristique qui démarque cette ville est la présence de l’Île fleurie qui promet des balades en famille, dans ses espaces verts et son site protégé.
Pourquoi acheter à Bezons ?
Il y a plusieurs avantages à investir à Bezons. Tout d’abord, la ville est proche du quartier des affaires. Ensuite, en tant que banlieue parisienne, bien qu’elle ne soit qu’à moins d’une demi-heure de la capitale, le prix des biens immobiliers est bien plus abordable qu’à Paris.
Par ailleurs, Bezons est en plein développement grâce à un projet de grande envergure, actuellement en cours, qui déterminera un nouveau cœur de ville et qui ajoutera un charme nouveau, la rendant plus attrayante. Il ne s’agit pas du seul aspect de développement proposé par Bezons. En effet, la construction de nouvelles infrastructures rend également cette ville plus prometteuse en tant que pôle de commerce et de loisirs. Au programme, de nouveaux logements, commerces, espaces verts, infrastructures sportives, etc. Un éco-quartier devrait également voir le jour sous peu. L’idéal, pour acheter une maison ou un appartement.
Pour les investisseurs, ces nouvelles installations détiennent une potentielle plus-value sur le long-terme. Ce qui prime lorsqu’il s’agit d’investir à Bezons, est que cette ville fait partie de la zone A. Elle est donc éligible au dispositif Pinel, et en tant qu’investisseur, vous pourrez jouir d’une réduction d’impôts aussi longtemps que vous respectez les critères d’éligibilité.
#4 Cergy-Pontoise : la ville idéale pour les primo accédants
Informations générales
Avec plus de 60 000 habitants, Cergy est l’une des communes les plus grandes du Val d’Oise. Faisant partie des plus grandes cités judiciaires, elle est également la capitale historique du royaume du Moyen- ge, lui octroyant le titre de “Ville d’Art et d’Histoire” en 2006. Pourtant, cette richesse historique et culturelle ne se trouve qu’à une trentaine de kilomètres au Nord-Ouest de Paris, voire 25 km si le départ est à Pontoise.
Étant une agglomération de Cergy et Pontoise, elle est le foyer de plusieurs infrastructures avantageuses pour les investisseurs et surtout pour les étudiants, qui constituent 60 % des locataires de cette ville. Présentant une université, plusieurs grandes écoles et divers sièges d’entreprise, Cergy-Pontoise possède une grande diversité dans les prix immobiliers, afin de répondre aux besoins de chacun.
Cette commune située sur la rive droite de l’Oise est aussi riche en affaires. Elle est calme et offre une alternative de choix à la vie parisienne, pour un futur résident ou investisseur du Val d’Oise.
Avec plus de 60 000 habitants, Cergy est l’une des communes les plus grandes du Val d’Oise. Faisant partie des plus grandes cités judiciaires, elle est également la capitale historique du royaume du Moyen- ge, lui octroyant le titre de “Ville d’Art et d’Histoire” en 2006. Pourtant, cette richesse historique et culturelle ne se trouve qu’à une trentaine de kilomètres au Nord-Ouest de Paris, voire 25 km si le départ est à Pontoise.
Étant une agglomération de Cergy et Pontoise, elle est le foyer de plusieurs infrastructures avantageuses pour les investisseurs et surtout pour les étudiants, qui constituent 60 % des locataires de cette ville. Présentant une université, plusieurs grandes écoles et divers sièges d’entreprise, Cergy-Pontoise possède une grande diversité dans les prix immobiliers, afin de répondre aux besoins de chacun.
Cette commune située sur la rive droite de l’Oise est aussi riche en affaires. Elle est calme et offre une alternative de choix à la vie parisienne, pour un futur résident ou investisseur du Val d’Oise.
#5 Cormeille en Parisis : optez pour une maison avec jardin
Informations générales
La ville de Cormeilles-en-Parisis compte environ 24 000 habitants. Se situant non loin de la capitale, à seulement une vingtaine de minutes en train, Cormeilles-en-Parisis offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville dispose de nombreuses infrastructures telles que plusieurs établissements scolaires, un cinéma, un musée et une médiathèque où les adolescents et jeunes adultes ont la possibilité d’être actifs. Le Studio 240 est aussi ce qui caractérise la ville puisqu’il s’agit d’un lieu où les associations, les écoles de danse et de musique peuvent s’adonner à leur passion.
Cormeilles-en-Parisis est une ville riche en histoire. Comptant de nombreux monuments, pour ne citer que le château Lamazière (19ème siècle), Le Fort de Cormeilles-en-Parisis, la carrière Lambert, l’église Saint-Martin et le musée Réunis ; la ville attire de nombreux amoureux de la culture française, certains se lançant même dans l’achat d’un bien immobilier. En plus de son immense patrimoine historique, cette ville du 95 est également riche de plusieurs hectares d’espaces verts où vous pourrez profiter d’un dîner tardif entre amis ou en famille. Parmi ces espaces verts figurent la coulée verte, le parc schlumberger et les Buttes du Parisis. Boisés et chacun ayant son charme, ces étendues verdoyantes ajoutent une valeur certaine à l’authenticité de la ville.
Pourquoi acheter à Cormeille en Parisis ?
Nos experts ont constaté que Cormeilles-en-Parisis est constituée à 56 % de maisons et à 44 % d’appartements. Cela est assurément lucratif pour un investisseur sachant exploiter ces chiffres. Prisée par les étudiants pour ses prix accessibles et sa proximité de transport, les rendements de cette ville sont très attractifs et la demande locative ne fait qu'augmenter. Nous sommes certains qu’il s’agit d’un secteur plus que favorable pour un investissement locatif de logements étudiants.
La ville de Cormeilles-en-Parisis compte environ 24 000 habitants. Se situant non loin de la capitale, à seulement une vingtaine de minutes en train, Cormeilles-en-Parisis offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville dispose de nombreuses infrastructures telles que plusieurs établissements scolaires, un cinéma, un musée et une médiathèque où les adolescents et jeunes adultes ont la possibilité d’être actifs. Le Studio 240 est aussi ce qui caractérise la ville puisqu’il s’agit d’un lieu où les associations, les écoles de danse et de musique peuvent s’adonner à leur passion.
Cormeilles-en-Parisis est une ville riche en histoire. Comptant de nombreux monuments, pour ne citer que le château Lamazière (19ème siècle), Le Fort de Cormeilles-en-Parisis, la carrière Lambert, l’église Saint-Martin et le musée Réunis ; la ville attire de nombreux amoureux de la culture française, certains se lançant même dans l’achat d’un bien immobilier. En plus de son immense patrimoine historique, cette ville du 95 est également riche de plusieurs hectares d’espaces verts où vous pourrez profiter d’un dîner tardif entre amis ou en famille. Parmi ces espaces verts figurent la coulée verte, le parc schlumberger et les Buttes du Parisis. Boisés et chacun ayant son charme, ces étendues verdoyantes ajoutent une valeur certaine à l’authenticité de la ville.
Pourquoi acheter à Cormeille en Parisis ?
Nos experts ont constaté que Cormeilles-en-Parisis est constituée à 56 % de maisons et à 44 % d’appartements. Cela est assurément lucratif pour un investisseur sachant exploiter ces chiffres. Prisée par les étudiants pour ses prix accessibles et sa proximité de transport, les rendements de cette ville sont très attractifs et la demande locative ne fait qu'augmenter. Nous sommes certains qu’il s’agit d’un secteur plus que favorable pour un investissement locatif de logements étudiants.
#6 Ermont-Eaubonne : trouvez une maison à prix raisonnable
Informations générales
Ermont Eaubonne est une ville agréable et verdoyante où 29 000 habitants y trouvent une qualité de vie excellente. La ville possède plusieurs parcs où les résidents peuvent profiter d’une petite balade quotidienne, tout en respirant l’air frais de la forêt de Montmorency ou encore du Vexin. Concernant les infrastructures, Ermont Eaubonne possède plusieurs établissements scolaires dont deux collèges et trois lycées, mais également des écoles maternelles pour les plus petits.
La commune dispose également d’un centre de formation des apprentis et d’une clinique, mais ses opportunités ne s’arrêtent pas là. En plus de la présence d’une médiathèque, de différents marchés, d’équipements sportifs pour tout âge et d’un centre commercial relativement grand ; Ermont Eaubonne a tout pour satisfaire les besoins des familles à dépendants mineurs et seniors. Par ailleurs, tous les déplacements peuvent se faire à pied à Ermont Eaubonne, l’une des raisons pour lesquelles ses habitants l’affectionnent tant.
Ermont Eaubonne est une ville agréable et verdoyante où 29 000 habitants y trouvent une qualité de vie excellente. La ville possède plusieurs parcs où les résidents peuvent profiter d’une petite balade quotidienne, tout en respirant l’air frais de la forêt de Montmorency ou encore du Vexin. Concernant les infrastructures, Ermont Eaubonne possède plusieurs établissements scolaires dont deux collèges et trois lycées, mais également des écoles maternelles pour les plus petits.
La commune dispose également d’un centre de formation des apprentis et d’une clinique, mais ses opportunités ne s’arrêtent pas là. En plus de la présence d’une médiathèque, de différents marchés, d’équipements sportifs pour tout âge et d’un centre commercial relativement grand ; Ermont Eaubonne a tout pour satisfaire les besoins des familles à dépendants mineurs et seniors. Par ailleurs, tous les déplacements peuvent se faire à pied à Ermont Eaubonne, l’une des raisons pour lesquelles ses habitants l’affectionnent tant.
#7 Sarcelles: la ville aux nouvelles infrastructures
Informations générales
Avec ses 58 000 habitants, Sarcelle est la deuxième ville la plus peuplée du Val-d’Oise. Elle se situe à 16 km de la capitale et regroupe plus de 100 ethnies. Il s’agit d’une commune en plein développement détenant plusieurs grands immeubles totalement neufs, en plus des commerces, des établissements scolaires, de son centre sportif et autres infrastructures.
Sarcelle étant caractérisée par ses résidences pavillonnaires, la ville est divisée en deux parties distinctes. D’un côté, le “vieux Sarcelle” situé en bordure du Petit Rosne, et de l’autre, édifiée dans la moitié du XXe siècle, “le grand ensemble contemporain”.
Pourquoi acheter à Sarcelles ?
Investir à Sarcelle peut être une excellente idée, surtout que la ville enregistre une très forte demande locative. Cette ville est desservie par une ligne de Tramway, par 16 lignes de bus et possède deux gares (RER D et ligne H) qui lui offrent un accès direct vers Paris sous un quart d’heure. Sarcelle est une alternative plus calme, plus verte et plus abordable que la vie à 1000 à l’heure de la capitale.
Avec ses 58 000 habitants, Sarcelle est la deuxième ville la plus peuplée du Val-d’Oise. Elle se situe à 16 km de la capitale et regroupe plus de 100 ethnies. Il s’agit d’une commune en plein développement détenant plusieurs grands immeubles totalement neufs, en plus des commerces, des établissements scolaires, de son centre sportif et autres infrastructures.
Sarcelle étant caractérisée par ses résidences pavillonnaires, la ville est divisée en deux parties distinctes. D’un côté, le “vieux Sarcelle” situé en bordure du Petit Rosne, et de l’autre, édifiée dans la moitié du XXe siècle, “le grand ensemble contemporain”.
Pourquoi acheter à Sarcelles ?
Investir à Sarcelle peut être une excellente idée, surtout que la ville enregistre une très forte demande locative. Cette ville est desservie par une ligne de Tramway, par 16 lignes de bus et possède deux gares (RER D et ligne H) qui lui offrent un accès direct vers Paris sous un quart d’heure. Sarcelle est une alternative plus calme, plus verte et plus abordable que la vie à 1000 à l’heure de la capitale.
#8 Montmorency : trouvez la maison idéale pour votre famille
Informations générales
Montmorency est située à 13 km de la capitale, dans la région Nordique. Elle est le chef-lieu du Val d’Oise. Avec une richesse historique, la ville a connu un grand développement ces dernières années, tout en préservant son patrimoine culturel avec le célèbre château de Charles Le Brun, le musée Jean-Jacques Rousseau ou encore La collégiale de Montmorency. Les habitants profitent d’un esprit jovial tout en vivant dans une ville animée, grâce à ses événements culturels.
À Montmorency, les habitants ont la possibilité d’être actifs et de maintenir une bonne santé physique à travers les nombreux équipements sportifs de la ville. Cette dernière possède également 2000 hectares de forêt, qui se trouvent au Nord de la commune. Cette ville est donc idéale pour n’importe quel investissement immobilier.
Pourquoi acheter à Montmorency ?
Investir à Montmorency offre plusieurs avantages. Il s’agit d’une commune où le commerce est prépondérant, en plus de posséder un certain charme historique. Avec plusieurs projets de développement en cours, c’est la ville parfaite si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie paisible à l’air frais, tout en restant à quelques minutes de la capitale. À Montmorency, vous profiterez d’un cadre de vie convivial avec ses différents marchés hebdomadaires et autres événements culturels. Les chasseurs immobiliers sauront vous guider vers le meilleur investissement à effectuer.
Montmorency est située à 13 km de la capitale, dans la région Nordique. Elle est le chef-lieu du Val d’Oise. Avec une richesse historique, la ville a connu un grand développement ces dernières années, tout en préservant son patrimoine culturel avec le célèbre château de Charles Le Brun, le musée Jean-Jacques Rousseau ou encore La collégiale de Montmorency. Les habitants profitent d’un esprit jovial tout en vivant dans une ville animée, grâce à ses événements culturels.
À Montmorency, les habitants ont la possibilité d’être actifs et de maintenir une bonne santé physique à travers les nombreux équipements sportifs de la ville. Cette dernière possède également 2000 hectares de forêt, qui se trouvent au Nord de la commune. Cette ville est donc idéale pour n’importe quel investissement immobilier.
Pourquoi acheter à Montmorency ?
Investir à Montmorency offre plusieurs avantages. Il s’agit d’une commune où le commerce est prépondérant, en plus de posséder un certain charme historique. Avec plusieurs projets de développement en cours, c’est la ville parfaite si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie paisible à l’air frais, tout en restant à quelques minutes de la capitale. À Montmorency, vous profiterez d’un cadre de vie convivial avec ses différents marchés hebdomadaires et autres événements culturels. Les chasseurs immobiliers sauront vous guider vers le meilleur investissement à effectuer.
#9 Enghien les Bains : les belles demeures ne manquent pas
Informations générales
Enghien-les-Bains est l’une des villes les plus célèbres du Val d’Oise. Y vivre présente plusieurs avantages, car cette dernière est un haut lieu de la culture française. La ville est connue pour ses concerts sur le lac d’Enghien ainsi que pour ses animations musicales un peu particulières, nommées “bains numériques”. Elle se distingue également grâce à son style architectural et ses logements de type haussmannien.
Par ailleurs, nos chasseurs immobiliers ont observé un grand nombre de quartiers prisés à Enghien-les-Bains tels que : Le quartier du marché, considéré comme le plus attractif puisque proche de la gare, et le quartier des Thermes, plus avantageux côté prix immobilier. Avec une demande locative considérable, les biens immobiliers les plus rentables à Enghien-les-Bains sont les studios, étant donné que la ville est prisée par les étudiants et les cadres qui apprécient plus particulièrement sa proximité de commerce et de transports.
Enghien-les-Bains est l’une des villes les plus célèbres du Val d’Oise. Y vivre présente plusieurs avantages, car cette dernière est un haut lieu de la culture française. La ville est connue pour ses concerts sur le lac d’Enghien ainsi que pour ses animations musicales un peu particulières, nommées “bains numériques”. Elle se distingue également grâce à son style architectural et ses logements de type haussmannien.
Par ailleurs, nos chasseurs immobiliers ont observé un grand nombre de quartiers prisés à Enghien-les-Bains tels que : Le quartier du marché, considéré comme le plus attractif puisque proche de la gare, et le quartier des Thermes, plus avantageux côté prix immobilier. Avec une demande locative considérable, les biens immobiliers les plus rentables à Enghien-les-Bains sont les studios, étant donné que la ville est prisée par les étudiants et les cadres qui apprécient plus particulièrement sa proximité de commerce et de transports.
#10 Herblay : la ville aux quartiers prisés
Informations générales
Herblay-sur-Seine est une ville riche en opportunités. Elle compte plusieurs quartiers qui ont chacun leur charme et leurs avantages, qui sauront vous convenir en fonction de vos besoins. Le quartier de Bellevue est, par exemple, idéal pour investir dans l’immobilier, tandis que celui de Verdun est parfait pour y vivre en famille.
Pour ceux qui préfèrent le calme et le confort, le quartier de Val d’Herblay est à prendre en compte. En revanche, pour chacun de ces quartiers, l’éducation scolaire de vos enfants sera assurée grâce aux écoles élémentaires aux alentours ou au centre pédagogique Léonard de Vinci (Verdun). Pour autant, il existe un quartier devenu pôle éducatif d’Herblay-sur-Seine qui n’est autre que le quartier de Conflans, où plusieurs établissements scolaires accueillent les enfants de tout âge.
À Herblay-sur-Seine, les logements les plus accessibles se trouvent en centre-ville, tandis que les plus luxueux sont positionnés dans le quartier résidentiel de Val d’Herblay, où les taxes sont les plus élevées (30 % foncière et 24 % habitation). Néanmoins, Herblay-sur-Seine, en terme général, est synonyme de nombreuses opportunités qui boostent non seulement votre carrière mais qui peuvent également vous encourager à trouver votre nouveau chez-vous.
Herblay-sur-Seine est une ville riche en opportunités. Elle compte plusieurs quartiers qui ont chacun leur charme et leurs avantages, qui sauront vous convenir en fonction de vos besoins. Le quartier de Bellevue est, par exemple, idéal pour investir dans l’immobilier, tandis que celui de Verdun est parfait pour y vivre en famille.
Pour ceux qui préfèrent le calme et le confort, le quartier de Val d’Herblay est à prendre en compte. En revanche, pour chacun de ces quartiers, l’éducation scolaire de vos enfants sera assurée grâce aux écoles élémentaires aux alentours ou au centre pédagogique Léonard de Vinci (Verdun). Pour autant, il existe un quartier devenu pôle éducatif d’Herblay-sur-Seine qui n’est autre que le quartier de Conflans, où plusieurs établissements scolaires accueillent les enfants de tout âge.
À Herblay-sur-Seine, les logements les plus accessibles se trouvent en centre-ville, tandis que les plus luxueux sont positionnés dans le quartier résidentiel de Val d’Herblay, où les taxes sont les plus élevées (30 % foncière et 24 % habitation). Néanmoins, Herblay-sur-Seine, en terme général, est synonyme de nombreuses opportunités qui boostent non seulement votre carrière mais qui peuvent également vous encourager à trouver votre nouveau chez-vous.
