Vendre son appartement à Paris et les Hauts de Seine (92)

Découvrez notre service dédié à la vente immobilière

La vente de votre bien est une étape importante de votre Projet de Vie, c'est pour cela que nous avons élaboré un service dédié aux Vendeurs.
Celui-ci a été pensé afin de vous faciliter la vie, en réalisant une vente dans les temps, au meilleur prix et en toute sérénité !

1. Etablir la stratégie de vente

C’est le top départ de votre projet immobilier. Nos experts locaux établissent avec vous un cahier des charges, véritable carnet de bord pour guider et mener votre vente à bien. Vous et votre bien ne sont pas des algorithmes, nos chasseurs immobiliers cherchent à révéler la particularité de votre bien mise vente en valorisant sa situation géographique, son potentiel à venir, ou encore l’état du marché dans lequel il se trouve. Une enquête préliminaire indispensable pour estimer au mieux ce dernier, garder le cap tout au long du processus et trouver de potentiels acheteurs sans embûche.

2. Valoriser votre bien pour une première impression réussite

Qui n’a jamais laissé passer une annonce immobilière au vu de la qualité de cette dernière ? La Fabrique à Toits s’occupe de la prise en charge de votre “profil” ainsi que de sa diffusion chez les annonceurs les plus importants dans le milieu. Pour valoriser au mieux votre bien nous vous proposons un shooting photo professionnel.
Une étude de l’université Johns Hopkins a prouvé que 95% des personnes consultant une annonce immobilière passent en moyenne 20 secondes sur la première photo. Ne ratez pas votre première impression.

3. Une prise en charge complète de vos visites

La Fabrique à Toits vous propose une prise en charge complète de vos visites. De la demande en passant par les appels, la réponse aux emails jusqu’à l’organisation des rendez-vous, nous optimisons au mieux l’étape clé de la vente de votre bien. Pour éviter le brouhaha, nous centralisons les demandes et filtrons ces dernières dans l’optique de dégager les dossiers les plus solides correspondants à de potentiels acquéreurs. Un gain de temps et d'énergie, soyez sereins.

4. Négociation, compromis, acte d’authenticité, votre accompagnement

Votre bien à fait mouche, voici venue la dernière étape de la vente de ce dernier. La Fabrique à Toits vous accompagne dans la finalisation de votre projet en vous encadrant sur ses aspects financiers et juridiques. Une expertise de mise pour mener à bien les éventuelles négociations, s’assurer de la bonne signature du compromis de vente ainsi que de celle de l’acte authentique, preuve notariale de la vente. Rassurez-vous, nous sommes là pour vous aider à comprendre au mieux les objectifs de ces démarches administratives au-delà des papiers.

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3% du prix de vente du bien*
  • Expert Immo dédié à la vente de votre bien
  • Valorisation du Bien
  • Shooting Photos pour les annonces
  • Réalisation de Vidéo pour les annonces
  • Création de Plans / Visite 3D
  • Diffusion des Annonces
  • Prise en charge des Emails de demande d'information et visite
  • Prise en charge des Appels de demande d'information et visite
  • Conseils avant-visites
  • Organisation des rendez-vous des Visites
  • Prise en charge des visites
  • Conseils négociation
  • Accompagnement Signature Compromis de Vente
  • Accompagnement Signature Acte Authentique
  • Prise en charge de votre Déménagement**
  • * 3% du prix d'achat pour tout bien dont la valeur est égale ou supérieure à 320 000€. Pour tout bien dont la valeur est inférieure à 320 000 € le forfait est de 10 000 € TTC

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  • * 4% du prix d'achat pour tout bien dont la valeur est égale ou supérieure à 320 000€. Pour tout bien dont la valeur est inférieure à 320 000 € le forfait est de 15 000 € TTC
  • ** Prise en charge du déménagement à partir de l'île de France, incluant un parcours de 30 km et un cubage de 24m3
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