LA FABRIQUE A TOITS : Appartement A vendre 35400 Saint malo - 6 pièces - 140.25 m² | LA FABRIQUE A TOITS Appartements A vendre 5 pièces et + dinard , Appartements A vendre 5 pièces et + la ferte alais , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + asnieres sur seine , Appartements A vendre 5 pièces et + paris , Appartements A vendre 5 pièces et + saint malo L'Equipe de la Fabrique est ravie de vous faire découvrir les perles bretonnes. A Saint Malo/Saint Servan : Magnifique appartement dans un immeuble de caractère. Ce vaste duplex de type 5 d'une surface de 141 m2 avec VUE sur MER offre beaucoup d'atouts: plages, commerces, port des Bas Sablons, Intra Muros se font à pied. Entièrement rénové avec de beaux matériaux. Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 35 m2, cuisine ouverte équipée aménagée, belle cave à vin sous la cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage: 1 Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Composé de 2 lots, il fait parti d'une copropriété de 44 lots (très bien entretenue). Les charges courantes annuelles (eau, chauffage fuel, charges de copropriétés) s'élèvent en moyenne à 3360 €. Contacter vite Christophe, notre expert Bretagne , au 07 .66.05.44.98 -

Appartement Saint Malo 6 pièce(s) 140.25 m2

SAINT MALO(35400)

695 000 € **

L'Equipe de la Fabrique est ravie de vous faire découvrir les perles bretonnes. A Saint Malo/Saint Servan : Magnifique appartement dans un immeuble de caractère. Ce vaste duplex de type 5 d'une surface de 141 m2 avec VUE sur MER offre beaucoup d'atouts: plages, commerces, port des Bas Sablons, Intra Muros se font à pied. Entièrement rénové avec de beaux matériaux. Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 35 m2, cuisine ouverte équipée aménagée, belle cave à vin sous la cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage: 1 Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Composé de 2 lots, il fait parti d'une copropriété de 44 lots (très bien entretenue). Les charges courantes annuelles (eau, chauffage fuel, charges de copropriétés) s'élèvent en moyenne à 3360 €. Contacter vite Christophe, notre expert Bretagne , au 07 .66.05.44.98

** 695 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur


Caractéristiques


695 000 € **

140.25 m²

6 Pièces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35400
    Ville :
    SAINT MALO
    Secteur :
    SAINT SERVAN
    Etage :
    2
    Rez de chaussée :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    695000 EUR
    Taxe Foncière :
    1345 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    44
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Collectif
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Pas de conduit
  • Extérieur
    Etat extérieur :
    Très bon
    Fenêtres :
    Mixte Bois et Alu
    Volets :
    Sans
  • Surfaces
    Surface :
    140.25 m2
    Surface séjour :
    53.88 m2
    Surface terrasse :
    35 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    103 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Affichage des informations légales : LA FABRIQUE A TOITS | Raison sociale : APPART CO | Adresse siège social : 81, rue de Longchamp - 75016 PARIS | Siret : 812720092 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR07812720092 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7501 2015 000 001 559 délivrée par la CCI de Paris Ile de France | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 av du stade de France - 92218 La France St Denis Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante